Finca/Landehus til salg i Camós, Girona

Cal Rei, en enestående traditionel catalansk landejendom fra slutningen af det 19. århundrede (1890), som har gennemgået en omfattende arkitektonisk renovering af højeste kvalitet. Ejendommen ligger i et privilegeret og beskyttet naturområde i kommunen Camós, i regionen Pla de l'Estany (Girona), og råder over mere end 45 hektar privat jord med naturlig skov og dyrkede arealer. Det sikrer fuldstændigt privatliv og en enestående forbindelse til naturen, blot få minutter fra Banyoles og Girona by.

Ejendommen forener på fornem vis den catalanske landarkitekturs autenticitet — fritlagte stenvægge, lofter med dobbelt loftshøjde og genbrugte bjælker af ædelt træ samt originale monolitiske overliggere — med topmoderne installationer, der har fokus på bæredygtighed, komfort og størst mulig selvforsyning.

Teknisk og energimæssigt er landejendommen udstyret med et topmoderne klimaanlæg med gulvvarme drevet af aerotermisk energi, som sikrer en ensartet og optimal temperatur året rundt med minimale driftsomkostninger. Boligen har solcellepaneler med fysiske batterier til energilagring samt tilslutning til elnettet, hvilket sikrer både ren egenproduktion og en kontinuerlig, uafbrudt forsyning. Vandforsyningen er ligeledes helt selvstændig takket være ejendommens egen private vandbrønd. Alt dette giver en fremragende certificeret energieffektivitet: energimærke B for primærenergiforbrug og A for CO₂-udledning.

Huset er særligt indrettet til ejere og fagfolk med høje krav til fjernarbejde og har en komplet telekommunikations- og internetinfrastruktur med høj forbindelseskapacitet og hastighed. Hele boligen er kabelført med et struktureret datanetværk (lokalt Ethernet-/LAN-netværk) i alle vigtige rum og arbejdsområder, hvilket sikrer fuld stabilitet, lav latenstid og total dækning til videokonferencer og problemfri dataoverførsel.

Hovedboligen har 520 m² bebygget areal fordelt på to åbne og meget lyse etager. Stueetagen åbner gennem en elegant entré mod opholdsområderne: en imponerende opholdsstue med dobbelt loftshøjde, pejs og store vinduer med udsigt over haven og bjergene, en hyggelig separat dagligstue, en rummelig spisestue og et eksklusivt køkken i moderne design, fuldt udstyret. Hertil kommer et komplet badeværelse og direkte adgang til den store overdækkede veranda på 43 m² samt udendørs terrasser.

Overetagen er indrettet til afslapning og produktivt arbejde. Et stort, åbent fællesrum med opholdsstue fungerer som fordelingsareal til fire rummelige dobbeltværelser, et lyst studie-/kontorområde med dedikerede netværksudtag, et separat vaskerum og et elegant komplet badeværelse med førsteklasses materialer. Desuden er der en privat solterrasse med panoramaudsigt over dalen.

Udendørs omfatter de anlagte haver omkring boligen traditionelle verandaer, et grillområde, en plan, velanlagt have med middelhavsbeplantning og en udendørs swimmingpool. Det hele ligger på et stort privat område på 453.436 m², som sikrer fuldstændig ro uden tilstødende naboer.

En enestående ejendom, ideel både som helårsbolig for internationale fagfolk, der har brug for at arbejde hjemmefra i fredelige omgivelser, og for naturelskere, der søger privatliv, selvforsyning og moderne luksus.