Villa til salg i Roda, San Javier, Murcia

Leder du efter en moderne villa, hvor du blot skal pakke dine kufferter ud? Denne smukke fritliggende villa, opført i 2022, ligger roligt og særdeles attraktivt i Roda Golf & Beach Resort og kombinerer moderne boligkomfort, privatliv og finish i høj kvalitet med Costa Cálidas fantastiske udeliv.

Villaen har et bebygget areal på ca. 141 m² fordelt på to etager og byder på 3 rummelige soveværelser og 3 badeværelser. Stueetagen rummer et rummeligt og lyst opholdsrum med åbent køkken, som har direkte forbindelse til terrassen og haven. På denne etage findes også et soveværelse og et badeværelse. De øvrige soveværelser og badeværelser ligger på første sal.

Et særligt attraktivt element på første sal er den rummelige terrasse på ca. 25 m² med smuk, fri udsigt. Det er det perfekte sted at slappe af og nyde den spanske sol og de naturskønne omgivelser.

Et andet særpræg ved denne bolig er det usædvanligt komplette indbo. Villaen sælges inklusive alt indbo. Ud over møbler af høj kvalitet både inde og ude medfølger også service, porcelæn, sengetøj, håndklæder, dekorationer og resten af indboet. Alt er klar, så du kan begynde at nyde boligen fra første dag.

Alle soveværelser har fuldt færdiggjorte indbyggede skabe, og boligen har desuden et fuldt udstyret indendørs opbevaringsrum med vaskemaskine.

Der er også lagt vægt på energieffektivitet og praktisk komfort. Villaen har 9 solpaneler og forinstallation til et ladepunkt til elbil. Der er også et aflåseligt cykelopbevaringsområde med ladepunkter til elcykler. Et alarmsystem og videoovervågning sørger for ekstra tryghed.

Sydvestvendt have med opvarmet privat pool

Et af boligens absolutte højdepunkter er den rummelige, sydvestvendte have, som er nem at vedligeholde. Takket være den fremragende orientering kan du få mest muligt ud af eftermiddags- og aftensolen.

Midtpunktet i haven er en opvarmet privat swimmingpool på 3 x 6 meter, så du kan svømme komfortabelt en stor del af året. Terrassen er også blevet udvidet, så der er masser af plads til en hyggelig siddegruppe, liggestole og et stort udendørs spisebord. To markiser giver kærkommen skygge på dagens varmeste tidspunkter.

Boligen har udsigt over et grønt parkområde, hvor der ikke vil blive bygget yderligere, så den frie udsigt bevares. Det giver ekstra ro og en dejlig følelse af plads.

Livet i Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort er et smukt vedligeholdt resort med adgangskontrol på Costa Cálida. Her er adgangskontrol, bomme ved indkørslen og døgnbemandet sikkerhed. Resortet er kendt for sine anlagte grønne områder, åbne pladser og hyggelige gangstier og er ideelt både til helårsbeboelse og som feriebolig.

Midtpunktet i resortet er den velkendte 18-hullers golfbane med par 72, designet af Dave Thomas. Faciliteterne omfatter også et golfakademi, driving range, putting- og chippingområder, proshop samt klubhus med restaurant og terrasse.

Selve villaen ligger roligt i resortet, så du kan nyde privatliv og fred, samtidig med at alle faciliteter er tæt på.

Lige uden for Roda Golf ligger den traditionelle spanske landsby Roda, hvor du finder flere restauranter og barer, et supermarked og en frisør.

Kysten ligger også meget tæt på. Strandene ved Los Narejos og Mar Menor ligger ca. 3,5 kilometer væk og kan nås på få minutter i bil. Den populære strækning i Los Alcázares omkring Hotel 525, med et stort udvalg af restauranter, barer, butikker og terrasser, ligger også kun ca. 2,5 kilometer væk.

Denne usædvanligt komplette villa er ideel for alle, der straks vil nyde deres eget hjem under den spanske sol uden renovering, møblering eller yderligere investeringer. Kombinationen af den nyere opførelse, møbler af høj kvalitet, som medfølger komplet, 3 soveværelser og 3 badeværelser, sydvestvendt have, opvarmet privat pool, rummelig terrasse på første sal, solpaneler og permanent fri udsigt gør boligen attraktiv både som helårsbolig og som luksuriøs feriebolig på Costa Cálida.

Vigtige detaljer:

- fritliggende villa – opført i 2022 – ca. 141 m² bebygget areal – 3 soveværelser – 3 badeværelser – terrasse på første sal på ca. 25 m² – sydvestvendt have – opvarmet privat pool på 3 x 6 m – udvidet terrasse – 2 markiser – 9 solpaneler – forinstallation til ladepunkt til elbil – aflåseligt cykelopbevaringsområde med ladepunkter – fuldt færdiggjorte indbyggede skabe – udstyret opbevaringsrum med vaskemaskine – alarm og videoovervågning – møbler af høj kvalitet inde og ude – alt indbo medfølger – fri udsigt over grønt parkområde – rolig beliggenhed i Roda Golf – døgnbemandet sikkerhed – ca. 3,5 km fra stranden – ca. 2,5 km fra strækningen i Los Alcázares