Villa til salg i Roda, San Javier, Murcia

Drømmer du om en moderne villa, hvor du blot skal pakke kufferterne ud? Denne smukke fritliggende villa, opført i 2022, ligger roligt og særdeles attraktivt i Roda Golf & Beach Resort. Her forenes moderne boligkomfort, privatliv og kvalitetsmaterialer med Costa Cálidas vidunderlige udeliv. Villaen har et bebygget areal på ca. 141 m² fordelt på to etager og byder på 3 rummelige soveværelser og 3 badeværelser. I stueetagen finder du et rummeligt og lyst opholdsrum med åbent køkken, der har direkte adgang til terrassen og haven. Her ligger også et soveværelse og et badeværelse. De øvrige soveværelser og badeværelser ligger på førstesalen. Et særligt attraktivt kendetegn ved førstesalen er den rummelige terrasse på ca. 25 m² med en smuk, åben udsigt. Her kan du slappe af og nyde den spanske sol og de naturskønne omgivelser.

Et andet særligt kendetegn ved denne bolig er det usædvanligt omfattende inventar. Villaen sælges med alt indhold. Ud over de eksklusive møbler både inde og ude medfølger også service, porcelæn, sengetøj, håndklæder, dekorationer og resten af boligens inventar. Alt er klar, så du kan begynde at nyde boligen fra første dag. Alle soveværelser har færdige indbyggede garderobeskabe, og boligen har desuden et fuldt udstyret indendørs opbevaringsrum med vaskemaskine.

Der er også tænkt grundigt over energieffektivitet og praktisk komfort. Villaen har 9 solpaneler og forinstallation til en ladestander til elbil. Der er også et sikkert cykelopbevaringsområde med ladepunkter til elcykler. Et alarmsystem og videoovervågning giver ekstra tryghed.

Sydvestvendt have med opvarmet privat pool

Et af boligens absolutte højdepunkter er den rummelige, sydvestvendte have, som er nem at vedligeholde. Den gode orientering giver dig rig mulighed for at nyde eftermiddags- og aftensolen. Midt i haven ligger en opvarmet privat pool på 3 x 6 meter, så du kan svømme behageligt en stor del af året. Terrassen er også blevet udvidet, så der er god plads til et afslapningsområde, liggestole og et stort udendørs spisebord. To markiser giver behagelig skygge på dagens varmeste tidspunkter. Boligen har udsigt over et grønt parkområde, hvor der ikke vil blive opført yderligere byggeri, så den åbne udsigt bevares. Det giver ekstra ro og en dejlig følelse af plads.

Livet på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort er et smukt vedligeholdt, indhegnet ferieanlæg på Costa Cálida med adgangskontrol, bomme og døgnbemandet sikkerhed. Anlægget er kendt for sine grønne, velanlagte områder, åbne pladser og behagelige stier og egner sig både til helårsbeboelse og som feriebolig. Midt på anlægget ligger den velkendte 18-hullers golfbane med par 72, designet af Dave Thomas. Faciliteterne omfatter også et golfakademi, driving range, putting- og chippingområder, proshop samt klubhus med restaurant og terrasse. Villaen ligger roligt på anlægget, så du kan nyde privatliv og fred, samtidig med at alle faciliteter er lige ved hånden. Lige uden for Roda Golf ligger den traditionelle spanske landsby Roda, hvor du finder flere restauranter og barer, et supermarked og en frisør. Kysten ligger også tæt på. Strandene ved Los Narejos og Mar Menor ligger ca. 3,5 kilometer væk og kan nås på få minutter i bil. Den populære strækning i Los Alcázares omkring Hotel 525, med et stort udvalg af restauranter, barer, butikker og udeserveringer, ligger også kun ca. 2,5 kilometer væk.

Denne usædvanligt veludstyrede villa er ideel for dig, der ønsker at nyde dit eget hjem under den spanske sol med det samme – uden renovering, møblering eller yderligere investeringer. Kombinationen af den nyere byggeårgang, de eksklusive og komplette møbler, 3 soveværelser og 3 badeværelser, den sydvestvendte have, den opvarmede private pool, den rummelige terrasse på førstesalen, solpanelerne og den varigt åbne udsigt gør dette til en attraktiv bolig både til helårsbeboelse og som eksklusiv feriebolig på Costa Cálida.

Vigtige egenskaber:
- Fritliggende villa
– opført i 2022
– ca. 141 m² bebygget areal
– 3 soveværelser
– 3 badeværelser
– terrasse på førstesalen på ca. 25 m²
– sydvestvendt have
– opvarmet privat pool på 3 x 6 m
– udvidet terrasse
– 2 markiser
– 9 solpaneler
– forinstallation til ladestander til elbil
– sikker cykelopbevaring med ladepunkter
– færdige indbyggede garderobeskabe
– udstyret opbevaringsrum med vaskemaskine
– alarm og videoovervågning
– eksklusive møbler inde og ude
– alt indhold medfølger
– åben udsigt over grønt parkområde
– rolig beliggenhed på Roda Golf
– døgnbemandet sikkerhed
– ca. 3,5 km fra stranden
– ca. 2,5 km fra strækningen i Los Alcázares