Villa til salg i Cortes de la Frontera, Málaga

Charmerende dobbelthus i landsbyen med have og panoramaudsigt – elegant, solbeskinnet og perfekt beliggende. Denne charmerende villa i to etager blev opført som et moderne nybyggeri for blot 20 år siden og forener rummelige opholdsarealer i åbent plan med den varme atmosfære fra et andalusisk landhus.

Ejendommen ligger i kommunen Cortes de la Frontera i den lille landsby Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes) ved floden. Den ligger på en fredelig blind vej, to gader fra floden Guardario. Når man nærmer sig huset, åbner en elegant, lille jernlåge ud mod en hyggelig entréveranda og den indbydende hoveddør.

Indenfor fører en lys og luftig entré ud i et rummeligt opholdsareal i åbent plan. Her ligger en smart, nedsænket siddeafdeling i hjertet af rummet, hvor en hyggelig pejs danner samlingspunkt. Bag siddeafdelingen byder det store køkken i åbent plan på en autentisk andalusisk landhusstemning, og spiseområdet glider naturligt sammen med køkkenet. Det fleksible opholdsrum egner sig perfekt til familieliv, gæster og hverdagens gøremål. Et gæstetoilet er praktisk placeret ved opholdsrummet.

I stueetagen giver to yderdøre mulighed for at rykke opholdslivet udenfor. Et sæt dobbelte trædøre åbner ud til en terrasse med vinranker, som strækker sig langs hele huset og giver adgang til en stor have på 100 m² med oliventræer og frugttræer. Fra haven er der en betagende udsigt over landskabet.

Den anden trædør ligger ved siden af køkkenet og åbner ud til en lille gårdhave. Herfra er der adgang til et særskilt opbevaringsrum med vaskefaciliteter samt plads til almindeligt værktøj og cykler. Her findes også et udendørs tørreområde og et overdækket brændeskur.

En bred trappe fører op til første sal. Den rummelige hovedsuite er et fredfyldt fristed med eget badeværelse og en fransk altan med vidtstrakt panoramaudsigt over Serrania de Rondas landskab. To yderligere store dobbeltværelser deler et rummeligt familiebadeværelse. For enden af gangen ligger et åbent og fleksibelt rum, der i øjeblikket bruges som fjerde soveværelse eller hjemmekontor, og som let kan tilpasses jeres behov. Alle værelser har en skøn udsigt.

Huset og haven er helt omgivet af velholdte, hvide mure, der sikrer privatliv og danner en enkel, stilfuld ramme. For enden af haven giver en låge nem adgang for en lille bil. Haven er plan og velegnet til en pool – en pool på 7 m x 4 m vil passe fint, og da grunden ligger i byzone, vil det være ligetil at få byggetilladelse.

Bæredygtighed og lave driftsomkostninger er en reel fordel ved denne ejendom. For to år siden investerede de nuværende ejere 18.000 € i avancerede solcellepaneler og batterier. Ejendommen er nu fuldt selvforsynende med elektricitet, hvilket giver meget lave driftsomkostninger og rigeligt med strøm til at opvarme en pool, hvis I vælger at anlægge en i fremtiden.

Ejendommens højdepunkter omfatter egen strømforsyning fra solpaneler, termoruder i hele huset, solid yderdør af træ, fremragende internetforbindelse, gåafstand til butikker og en bar/restaurant, kort afstand til skoler, togstation i landsbyen, adgang til floden i nærheden og adskillige vandreruter fra landsbyen, privat og lukket have samt ejendom i fremragende stand.

Dette er et smukt afbalanceret hjem, der forener moderne komfort med landsbyens charme på en beliggenhed, hvor man føler sig tæt på naturen, samtidig med at hverdagens bekvemmeligheder er inden for rækkevidde. Bestil en fremvisning i dag, og oplev tiltrækningen ved livet i Cañada del Real Tesoros landsby ved floden i Cortes de la Frontera.