Villa til salg i Roda, San Javier, Murcia

Leder du efter en moderne villa, hvor du blot skal pakke kufferten ud? Denne smukke fritliggende villa, opført i 2022, ligger roligt og særdeles attraktivt på Roda Golf & Beach Resort. Her kombineres moderne boligkomfort, privatliv og kvalitetsfinish med Costa Cálidas fantastiske udeliv.

Villaen har et bebygget areal på cirka 141 m² fordelt på to etager og byder på 3 rummelige soveværelser og 3 badeværelser. I stueetagen finder du et rummeligt og lyst opholdsrum med åbent køkken, som har direkte adgang til terrassen og haven. Her ligger også et soveværelse og et badeværelse. De øvrige soveværelser og badeværelser ligger på første sal.

Et særligt attraktivt træk ved første sal er den rummelige terrasse på cirka 25 m² med smuk, uhindret udsigt. Det er det perfekte sted at slappe af og nyde den spanske sol og de naturskønne omgivelser.

Et andet særpræg ved denne bolig er det usædvanligt komplette interiør. Villaen sælges inklusive alt indbo. Ud over de eksklusive møbler til både inde og ude medfølger også service, porcelæn, sengelinned, håndklæder, dekorationer og resten af indboet. Alt er klar, så du kan begynde at nyde boligen fra første dag.

Alle soveværelser har fuldt færdige indbyggede skabe, og boligen omfatter også et fuldt udstyret indendørs opbevaringsrum med vaskemaskine.

Der er også tænkt nøje over energieffektivitet og praktisk komfort. Villaen har 9 solpaneler og forberedt installation til en ladestander til elbil. Der er desuden et aflåseligt cykelopbevaringsområde med ladepunkter til elcykler. Et alarmsystem og videoovervågning giver ekstra tryghed.

Sydvestvendt have med opvarmet privat pool

Et af boligens absolutte højdepunkter er den rummelige, sydvestvendte have, der er nem at vedligeholde. Takket være den fremragende orientering kan du få mest muligt ud af eftermiddags- og aftensolen.

I havens midte ligger en opvarmet privat swimmingpool på 3 x 6 meter, så du kan svømme komfortabelt en stor del af året. Terrassen er også blevet udvidet og giver masser af plads til en hyggelig siddegruppe, liggestole og et stort udendørs spisebord. To markiser giver behagelig skygge på dagens varmeste tidspunkt.

Boligen vender ud mod et grønt parkområde, hvor der ikke vil blive bygget yderligere. Den uhindrede udsigt bevares derfor. Det giver ekstra ro og en skøn følelse af plads.

Livet på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort er et smukt vedligeholdt, indhegnet resort på Costa Cálida med adgangskontrol, bomme ved indkørslen og døgnsikkerhed. Resortet er kendt for sine grønne, anlagte områder, åbne pladser og behagelige gangstier og er ideelt både til helårsbeboelse og som feriebolig.

I resortets hjerte ligger den anerkendte 18-hullers golfbane med par 72, designet af Dave Thomas. Faciliteterne omfatter også et golfakademi, træningsbane, putting- og chippingområder, golfbutik samt klubhus med restaurant og terrasse.

Villaen ligger roligt i resortet, så du kan nyde privatliv og fred, samtidig med at alle faciliteter er lige i nærheden.

Lige uden for Roda Golf ligger den traditionelle spanske landsby Roda, hvor du finder flere restauranter og barer, et supermarked og en frisør.

Kysten ligger også meget tæt på. Strandene ved Los Narejos og Mar Menor ligger cirka 3,5 kilometer væk og kan nås på få minutter i bil. Den populære strækning i Los Alcázares omkring Hotel 525, med et stort udvalg af restauranter, barer, butikker og terrasser, ligger også kun cirka 2,5 kilometer væk.

Denne særdeles komplette villa er ideel for alle, der ønsker straks at nyde deres eget hjem under den spanske sol uden renoveringer, møblering eller yderligere investeringer. Kombinationen af nyere byggeri, eksklusive og komplette møbler, 3 soveværelser og 3 badeværelser, sydvestvendt have, opvarmet privat pool, rummelig terrasse på første sal, solpaneler og permanent uhindret udsigt gør boligen attraktiv både som helårsbolig og som luksuriøs feriebolig på Costa Cálida.

Vigtigste egenskaber:

- Fritliggende villa – opført i 2022 – cirka 141 m² bebygget areal – 3 soveværelser – 3 badeværelser – terrasse på første sal på cirka 25 m² – sydvestvendt have – opvarmet privat pool på 3 x 6 m – udvidet terrasse – 2 markiser – 9 solpaneler – forberedt installation til ladestander til elbil – aflåseligt cykelopbevaringsområde med ladepunkter – fuldt færdige indbyggede skabe – udstyret opbevaringsrum med vaskemaskine – alarm og videoovervågning – eksklusive møbler til både inde og ude – alt indbo medfølger – uhindret udsigt over grønt parkområde – rolig beliggenhed på Roda Golf – døgnsikkerhed – cirka 3,5 km fra stranden – cirka 2,5 km fra strækningen i Los Alcázares