Byhus til salg i Pinoso, Alicante

Ideelt beliggende blot 5 minutters gang fra centrum af Pinoso byder denne unikke ejendom på en enestående kombination af boligkomfort, erhvervsmuligheder og potentiale for fremtidig udvikling.

Bygningen ligger på en grund på 263 m² og har et samlet bebygget areal på 417 m². Den er opdelt i et erhvervslokale i stueetagen og en rummelig bolig på første sal, som hver har sin egen separate indgang. Denne fleksible indretning gør ejendommen ideel for dem, der ønsker at kombinere hjem og virksomhed, få lejeindtægter eller huse en større familie.

Stueetagen drives i øjeblikket som en cafébar med alle nødvendige tilladelser og byder på et indbydende gæsteområde, bar, køkken, kontor, gæstetoiletter og flere opbevaringsrum. Derudover er der et hyggeligt udendørs serveringsområde, hvor gæsterne kan nyde drikkevarer og måltider under åben himmel, mens de får glæde af det dejlige middelhavsklima – en ekstra fordel for virksomheden.

Bag ejendommen ligger en stor garage med egen separat adgang fra gaden. Området er som skabt til at blive omdannet til en selvstændig bolig, eksempelvis en gæstelejlighed, feriebolig, langtidslejemål eller bolig til familiemedlemmer (med forbehold for de nødvendige tilladelser). Størrelsen, tilgængeligheden og privatlivet gør dette til en spændende mulighed for at øge ejendommens værdi betydeligt og skabe en ekstra indtægtskilde.

På første sal ligger en rummelig bolig fuld af karakter og originale detaljer. En stor entré fører ind til en lys og luftig stue og spisestue med brændeovn og to altaner med udsigt over gaden nedenfor. Højt til loftet og traditionelle gulvbelægninger i hele boligen bevarer ejendommens autentiske charme og skaber en varm og indbydende atmosfære.

Boligen rummer tre store dobbeltværelser, som hver har eget badeværelse en suite og dermed giver både komfort og privatliv for familiemedlemmer eller gæster. Derudover er der et stort køkken, bryggers, et indskudt plan og et rummeligt opbevaringsrum, der nemt kan omdannes til et fjerde soveværelse, kontor, atelier eller hobbyrum alt efter behov.

Et af boligens højdepunkter er den store private terrasse, som er det perfekte sted til udendørs måltider, gæstebud eller blot afslapning i det dejlige spanske klima. Terrassen har både skyggefulde og solrige områder i løbet af dagen, så du kan vælge mellem at nyde solen eller trække dig tilbage til et køligere sted i de varme sommermåneder. Det gør den til et ideelt uderum året rundt.

Ejendommen har tilslutning til vand, elektricitet og kloaknettet samt tre airconditionanlæg, der sikrer komfort og bekvemmelighed året rundt.

Ejendomme som denne udbydes sjældent i så attraktivt et område. Uanset om du ønsker at fortsætte driften af en succesfuld virksomhed, skabe flere udlejningsmuligheder, udvikle yderligere boligareal eller blot nyde et stort hjem med masser af karakter i gåafstand fra alle faciliteter, byder denne ejendom på uanede muligheder.

Pinoso er en af de mest eftertragtede byer i det indre Alicante og er kendt for sine fremragende restauranter, caféer, butikker, vingårde og imødekommende internationale beboere. Byen er omgivet af vinmarker, mandellunde og et betagende bjerglandskab og har et livligt program med traditionelle fiestas og kulturelle begivenheder året rundt. Det gør Pinoso til et skønt sted at bo, arbejde og investere.

En virkelig alsidig ejendom med en blomstrende erhvervsvirksomhed, en stor familiebolig, spændende udviklingsmuligheder og flere potentielle indtægtskilder – alt sammen i kort gåafstand fra hjertet af Pinoso.