Villa til salg i Roda, San Javier, Murcia

Leder du efter en moderne villa, hvor det eneste, du skal gøre, er at pakke dine kufferter ud? Denne smukke fritliggende villa, opført i 2022, har en rolig og særdeles attraktiv beliggenhed i Roda Golf & Beach Resort og kombinerer moderne boligkomfort, privatliv og kvalitetsmaterialer med Costa Cálidas skønne udendørsliv.

Villaen har et bebygget areal på cirka 141 m² fordelt på to etager og byder på 3 rummelige soveværelser og 3 badeværelser. I stueetagen finder du et rummeligt og lyst opholdsrum med åbent køkken, der har direkte adgang til terrassen og haven. Der er også et soveværelse og et badeværelse på denne etage. De øvrige soveværelser og badeværelser ligger på første sal.

Et særligt attraktivt element på første sal er den rummelige terrasse på cirka 25 m² med en smuk, fri udsigt. Det er det perfekte sted at slappe af og nyde den spanske sol og omgivelserne.

En anden særlig fordel ved denne bolig er det usædvanligt komplette interiør. Villaen sælges med alt indbo inkluderet. Ikke alene medfølger de eksklusive møbler til både inde og ude, men også service, porcelæn, sengetøj, håndklæder, dekorationer og resten af indboet. Alt er klar, så du kan begynde at nyde boligen fra første dag.

Alle soveværelser har færdigmonterede indbyggede garderobeskabe, og boligen omfatter også et fuldt udstyret indendørs opbevaringsrum med vaskemaskine.

Der er også lagt stor vægt på energieffektivitet og praktisk komfort. Villaen har 9 solpaneler og forberedt installation til en ladestander til elbil. Der er desuden et aflåst cykelopbevaringsområde med ladepunkter til elcykler. Et alarmsystem og videoovervågning giver ekstra sikkerhed.

Sydvestvendt have med opvarmet privat pool

Et af boligens absolutte højdepunkter er den rummelige, sydvestvendte og lette have. Takket være den fremragende orientering kan du få mest muligt ud af eftermiddags- og aftensolen.

Midtpunktet i haven er en opvarmet privat pool på 3 x 6 meter, så du kan svømme komfortabelt en stor del af året. Terrassen er også blevet udvidet, så der er god plads til et afslapningsområde, solsenge og et stort udendørs spisebord. To markiser giver behagelig skygge på dagens varmeste tidspunkter.

Boligen vender ud mod et grønt parkområde, hvor der ikke vil blive bygget yderligere, så den frie udsigt bevares. Det giver ekstra ro og en skøn følelse af rummelighed.

Livet på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort er et smukt vedligeholdt, lukket ferieområde på Costa Cálida med adgangskontrol, bomme ved indkørslerne og døgnbemandet sikkerhed. Resortet er kendt for sine anlagte grønne områder, åbne pladser og hyggelige stier og er ideelt til både helårsbeboelse og som fritidsbolig.

Midtpunktet på resortet er den velkendte 18-hullers golfbane med par 72, designet af Dave Thomas. Faciliteterne omfatter også et golfakademi, træningsbane, putting- og chippingområder, golfbutik samt klubhus med restaurant og terrasse.

Selve villaen ligger i et roligt område på resortet, så du kan nyde privatliv og fred, samtidig med at alle faciliteter er lige i nærheden.

Lige uden for Roda Golf ligger den traditionelle spanske landsby Roda, hvor du finder flere restauranter og barer, et supermarked og en frisør.

Kysten ligger også meget tæt på. Strandene ved Los Narejos og Mar Menor ligger cirka 3,5 kilometer væk og kan nås på få minutter i bil. Den populære strækning i Los Alcázares omkring Hotel 525 med et stort udvalg af restauranter, barer, butikker og udendørs serveringssteder ligger også kun cirka 2,5 kilometer væk.

Denne usædvanligt komplette villa er ideel for alle, der ønsker at nyde deres eget hjem under den spanske sol med det samme – uden renovering, indretning eller yderligere investeringer. Kombinationen af den nyere opførelse, de eksklusive og komplette møbler, 3 soveværelser og 3 badeværelser, den sydvestvendte have, den opvarmede private pool, den rummelige terrasse på første sal, solpanelerne og den permanente frie udsigt gør dette til en attraktiv bolig både til helårsbeboelse og som en luksuriøs fritidsbolig på Costa Cálida.

Vigtigste egenskaber:

- Fritliggende villa – opført i 2022 – cirka 141 m² bebygget areal – 3 soveværelser – 3 badeværelser – terrasse på første sal på cirka 25 m² – sydvestvendt have – opvarmet privat pool på 3 x 6 m – udvidet terrasse – 2 markiser – 9 solpaneler – forberedt installation til ladestander til elbil – aflåst cykelopbevaring med ladepunkter – færdigmonterede indbyggede garderobeskabe – udstyret opbevaringsrum med vaskemaskine – alarm og videoovervågning – eksklusive møbler til både inde og ude – alt indbo inkluderet – fri udsigt over grønt parkområde – rolig beliggenhed på Roda Golf – døgnbemandet sikkerhed – cirka 3,5 km fra stranden – cirka 2,5 km fra strækningen i Los Alcázares