Byggegrund til salg i Tarifa, Cádiz

En en enestående ejendom på 117.543 m² med første række til havet, beliggende på en af de mest spektakulære strækninger af Cádiz’ kystlinje. Ejendommen ligger i det beskyttede naturreservat Parque Natural del Estrecho og har cirka 400 meter direkte kystlinje, hvor terrænet begynder blot 2–3 meter over havets overflade.

Cirka 50 meter fra vandet fører adgangen til en traditionel indhegning af tørmur, hvis mur skal genopbygges. Terrænet stiger gradvist og når sit højeste punkt cirka 95 meter over havets overflade. Ejendommens høje beliggenhed giver naturlig beskyttelse mod oversvømmelser, og der er ikke identificeret nogen oversvømmelsesrisiko. Samtidig er der enestående panoramaudsigt mod Gibraltar, den afrikanske kyst, Faro de Tarifa og Torre del Fraile.

Ejendommen omfatter cirka 300 m² eksisterende bygninger fordelt på tre bygninger. Hovedbygningen er cirka 35 meter lang og har omkring 28 m² brugbart boligareal. Derudover er der en hjælpebygning på cirka 15 m² og en gammel bunker på 32 m².

Ejendommen har direkte adgang til strandene Los Alelíes og Guadalmesí samt adgang ad en privat kvægsti fra Colada de la Costa. Den er tilsluttet vandforsyningsnettet og ligger på Camino de Santiago-ruten, nærmere bestemt strækningen Algeciras–Tarifa.

Ejendommen giver også mulighed for at etablere landbrugsdrift, herunder en landbrugs- eller husdyrhal på 400–500 m² samt stalde, vandbassiner, kornsiloer og andre nødvendige landbrugsfaciliteter, forudsat at de relevante tilladelser indhentes, og gældende byplanbestemmelser overholdes.

Denne enestående ejendom kombinerer en exceptionel beliggenhed ved kysten, en stor grund på 117.543 m², beskyttede naturomgivelser, direkte adgang til kysten og enestående udsigt over Gibraltarstrædet mod Afrika samt et betydeligt potentiale for landbrugsdrift.