Villa til salg i Valle del Este, Vera, Almería

225 Southwest – luksusvillaer under opførelse til salg i Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería

Oplev 225 Southwest, et eksklusivt boligprojekt med kun 11 luksusvillaer i det prestigefyldte Valle del Este Golf Resort nær Vera på Costa de Almería i Andalusien.

Villaerne er i øjeblikket under opførelse og er omhyggeligt designet til at udnytte deres enestående beliggenhed i golfresortet fuldt ud. Hver ejendom vender omtrent 225 grader mod sydvest, hvilket sikrer fremragende sollys hele dagen og smuk udsigt over golfbanen og solnedgangene.

Med store private grunde, private swimmingpools og moderne kvalitetsfinish inkluderet som standard tilbyder 225 Southwest en enestående mulighed for at erhverve en nybygget villa i et af Almerías mest veletablerede resorts.

Førsteklasses beliggenhed i Valle del Este Golf Resort
225 Southwest ligger på en førsteklasses beliggenhed ved siden af Valle del Este-golfbanen, og villaerne har vid udsigt over hul 7.

Boligprojektet kombinerer privatlivet og pladsen i en fritliggende villa med faciliteterne og livsstilen i et fuldt etableret golfresort.

Valle del Este giver beboere og besøgende adgang til en bred vifte af faciliteter, herunder: • 18-hullers golfbane i mesterskabsklasse
• Driving range
• 4-stjernet hotel
• Spa- og wellnessfaciliteter
• Tennis- og padelbaner
• Krocket
• Udendørs swimmingpool
• Strandklub
• Restauranter og resortfaciliteter

Den nærliggende by Vera har et stort udvalg af butikker, supermarkeder, restauranter og dagligdags serviceydelser, mens Costa de Almerías smukke strande ligger kun en kort køretur væk.

Området nyder også godt af løbende investeringer i regional transportinfrastruktur, hvilket yderligere forbedrer adgangen til Costa de Almería.

Moderne villaer designet til middelhavslivet
De 225 Southwest-villaer er tegnet af prisbelønnede arkitekter med fokus på moderne middelhavsliv, naturligt lys og en glidende overgang mellem inde- og uderum.

Hver villa ligger på en rummelig privat grund på 700 m² eller mere, og de aktuelt tilgængelige grunde er på op til cirka 824 m².

Store terrasser, anlagte haver og private swimmingpools skaber de ideelle rammer for at nyde Almerías enestående klima året rundt.

Den sydvestvendte orientering giver fremragende naturligt lys og sol, mens den højtliggende udsigt over golfbanen skaber en rolig og indbydende baggrund.

Villa type A – 2 soveværelser og 2 badeværelser
Villa type A er en smukt designet, moderne villa med to soveværelser og to badeværelser samt cirka 124,44 m² boligareal.

I boligens hjerte ligger et lyst, åbent opholds-, spise- og køkkenområde på cirka 48 m² med store vinduespartier, der forbinder boligen direkte med den udendørs terrasse og swimmingpoolen.

Boligen består af:
• 2 rummelige dobbeltværelser
• Soveværelse med walk-in-garderobe
• Eget badeværelse til soveværelset
• Ekstra badeværelse til familien eller gæster
• Åbent opholds-, spise- og køkkenområde
• Entré
• Vaskerum/bryggers
• Opbevaringsplads
• Private udendørs terrasser
• Privat swimmingpool
• Anlagt have
• Privat indkørsel

Planløsningen egner sig både til helårsbeboelse og som luksuriøs feriebolig, da de store udendørsarealer giver masser af plads til spisning, gæster og afslapning under middelhavssolen.

Privat swimmingpool og udeliv
Hver villa har en privat swimmingpool på 8 m x 3 m som en del af standardudstyret.

Udeområdet er designet som en forlængelse af opholdsrummene indenfor. Kombinationen af solrige terrasser og skyggefulde områder skaber alsidige rammer, der kan bruges året rundt.

Swimmingpoolen og haven kan også opgraderes efter dine behov, så der skabes et helt personligt udendørsområde.

Høj kvalitet inkluderet som standard
Villaerne i 225 Southwest er designet og opført i høj kvalitet med nøje udvalgte specifikationer inkluderet i grundprisen.

Standardfunktioner omfatter:
• Fuldt udstyret køkken med integrerede hvidevarer
• Designerbadeværelser med kvalitetsarmaturer og -tilbehør
• Privat swimmingpool på 8 m x 3 m
• Energieffektiv aircondition og opvarmning
• Energiklasse A-vinduer og -udvendige døre
• Keramiske gulve i høj kvalitet
• Indbyggede skabe
• Indbygget belysning
• Privat indkørsel
• Privat, anlagt have
• Grund inkluderet i villaens pris

Skræddersy din villa med ekstra tilvalg
En af fordelene ved at købe i 225 Southwest er muligheden for at tilpasse villaen under byggeprocessen.

Der fås et bredt udvalg af ekstra tilvalg, så du kan skabe en bolig, der passer til din livsstil og personlige smag.

Mulige tilvalg omfatter:
Opgraderinger af køkken og interiør
• Opgraderede køkkenspecifikationer
• Gulvvarme
• Alarmsystem
Opgraderinger af swimmingpool
• Opvarmet swimmingpool
• Poolopvarmning og -overdækning
• Større swimmingpool
• Saltvandspool
• Udendørs bruser
Have og udendørsarealer
• Yderligere haveanlæg og beplantning
• Udendørs havebelysning
• Markiser og andre skyggeløsninger
• Overdækket terrasse / forlænget udhæng
• Poolhus med grillområde
• Udendørs elinstallation og VVS
• Forberedelse til udendørs vask og køleskab
Energi og bæredygtighed
• Solenergisystem
Udvendige finish
Vælg mellem et udvalg af udvendige designfinish, herunder:
• Naturstensmure i tørstensstil
• Kunststen
• Rektangulære stenfliser til udendørs brug

Disse muligheder giver dig mulighed for at sætte dit personlige præg på villaens udseende, samtidig med at det passer til det omgivende landskab og den moderne arkitektur.

Store private grunde inkluderet
Prisen på hver villa omfatter dens private grund.

Standardgrundene er på over 700 m², men der er stadig enkelte større grunde til rådighed på op til cirka 824 m².

En større grund giver ekstra udendørsplads og større fleksibilitet til haveanlæg, fritidsområder, haver og andre udendørs elementer. Større grunde fås til højere priser, afhængigt af den valgte grund.

Pris fra 523.950 €
Villa type A fra 523.950 €, inklusive villa og grund.

Et nyt liv på Costa de Almería
225 Southwest giver mulighed for at erhverve en helt ny luksusvilla i Valle del Este Golf Resort, hvor moderne arkitektur, store private udendørsarealer og faciliteterne i et veletableret golfresort går op i en højere enhed.

Uanset om du søger en helårsbolig i det sydlige Spanien, et privat feriested eller en golfbolig på Costa de Almería, byder disse villaer på en attraktiv kombination af plads, privatliv, moderne design og resortliv.

Med kun 11 ejendomme under opførelse og et udvalg af større grunde, der stadig er til rådighed, er 225 Southwest en enestående mulighed for at sikre sig en nybygget villa i Valle del Este-området nær Vera.

Priser fra 523.950 €, grund inkluderet.

Lufthavnsforbindelser
Ejendommen ligger ideelt i forhold til flere lufthavne: Almería Lufthavn ligger cirka 1 time og 20 minutter væk, Murcia Lufthavn cirka 1 time og 20 minutter væk, Alicante Lufthavn cirka 2 timer væk og Málaga Lufthavn cirka 3 timer og 15 minutter væk.

Villa 2a Valle del Este
Fritliggende villa
Projektstadiet
2 soveværelser
2 badeværelser
Grundareal 700 m²
Bebygget areal 140 m²
Offentlig vandforsyning
Offentlig elforsyning
Telefon mulig
Internet muligt