Villa til salg i Iznájar, Córdoba

Cortijo y Casita Nicolas: To ejendomme, to swimmingpools, en betagende udsigt over Iznájar-søen og med turistudlejningslicens.
Iznájar (Andalusien) 469.000,00 €

Stort cortijo, 4 soveværelser, swimmingpool
Selvstændig casita med 2 soveværelser, lille pool og turistudlejningslicens
Samlet bebygget areal: 461 m², samlet grundareal: 2.957 m²
Leder du efter noget helt særligt i Andalusien, der kombinerer ultimativ boligkomfort med et godt afkast på investeringen? Cortijo y Casita Nicolas tilbyder to separate ejendomme, der vender mod syd og vest, med en betagende panoramaudsigt over Iznájar-søen. Fred og privatliv er nøgleordene her! Og alligevel… Der er adgang til Cortijo y Casita Nicolas via en fuldt asfalteret/betonbelagt vej, og ejendommen ligger kun 6 minutters kørsel fra den livlige, hvide landsby Iznájar.
Beliggende i det geografiske hjerte af Andalusien er dette et strategisk udgangspunkt: Større byer som Archidona og Antequera ligger ca. 30 minutter væk, og du kan nå Málagas internationale lufthavn på omkring en time. De historiske byer Córdoba, Ronda og Granada er let tilgængelige inden for en time til halvanden time.
________________________________________
Cortijoen, hovedhuset – 274 m²
Den rummelige, autentiske cortijo byder på masser af plads, autentiske detaljer og charme. Udsigten fra den store terrasse er simpelthen betagende.
• Stueetage: Gennem hoveddøren og den rummelige entré – komplet med indbyggede bogreoler og en hyggelig pilleovn – drejer man til venstre ind i den store og usædvanligt lyse stue (masser af vinduer!). Her finder man et loft med træbjælker, en charmerende åben pejs, en indbygget vinduesbænk og franske døre, der åbner ud mod den dejlige terrasse.
• Det rummelige køkken i landlig stil (til højre), hvor man kan opholde sig, er hjemmets hjerte. Det er udstyret med dobbeltdøre ud til terrassen, køkkenskabe af høj kvalitet, bordplader i granit, et gaskomfur med 5 brændere, ovn, opvaskemaskine, køleskab/fryser i amerikansk stil, aircondition og en hyggelig brændeovn. Et stort spisebord med 8 stole står i midten.
• I forlængelse af køkkenet ligger et praktisk bryggers med vask, vaskemaskine, opbevaringsplads og et ekstra køleskab med fryser. Ved siden af dette ligger et rummeligt badeværelse udstyret med badekar, brusekabine, toilet og bidet.
• Første etage: En stor, lys repos med fransk altan fører til fire soveværelser i fuld størrelse:
• Soveværelse 1: Meget rummeligt og med tre indbyggede garderobeskabe, en fransk altan og et stort en-suite badeværelse med brusekabine, badekar og toilet.
• Dobbeltværelse 2: Udstyret med eget badeværelse, aircondition, indbygget garderobe, træbjælker og en privat altan med spektakulær udsigt over søen og landsbyen.
• Dobbeltværelse 3: Udstyret med eget badeværelse, aircondition, indbygget garderobe, træbjælker og udsigt til haven.
• Dobbeltværelse 4: Udstyret med indbyggede garderobeskabe, aircondition og udsigt til haven.
• Udendørsareal og have: Den veletablerede have byder på forskellige dejlige steder, hvor man kan nyde enten solen eller skyggen. Den smukke, store terrasse foran huset er perfekt til at spise udendørs, mens man nyder udsigten. Cortijoen har en stor swimmingpool på 9 m x 5 m (1,5 meter dyb). Under huset er der et stort opbevaringsrum (119 m²) samt et ekstra lagerrum og et pumpehus. Der er rigelig med privat parkeringsplads. Desuden ligger der en stor, forhøjet og skyggefuld terrasse oven over cortijoen.
________________________________________

Høj standard og bæredygtighed
• Solenergi: Der blev i 2024 installeret et moderne solcelleanlæg med 10 paneler, som dækker ca. 50 % af elforbruget for både Cortijo og Casita.
• Komfort: Alle døre ud til altanerne er dobbeltglas (Climalit). Med undtagelse af det store badeværelse (som er moderne) er alle badeværelser udstyret med autentiske andalusiske fliser.
• Forsyninger: Både Cortijoen og Casitaen er tilsluttet elnettet, vandforsyningen og højhastighedsinternet samt udstyret med en septiktank.
Dette er en sjælden mulighed for at blive ejer af en smuk, unik Cortijo med utallige muligheder, beliggende på en af de mest eftertragtede adresser i hjertet af Andalusien.