Villa til salg i Iznájar, Córdoba

Måske er dette lige det, du leder efter? Iznájar-søområdet

Leder du efter en unik ejendom, der er designet af ejerne selv, i området omkring Iznájar-søen (provinsen Córdoba, Andalusien, Spanien)? Det drejer sig om en omhyggeligt renoveret bolig, der er perfekt vedligeholdt både indvendigt og udvendigt. Kort sagt får du to huse til prisen for ét: ideelt for to familier, der ønsker at dele et feriehus, eller for ejere, der vil kombinere deres faste bolig med en selvstændig gæstebolig. For dig, der søger en investeringsmulighed, har ejendommen i øjeblikket en gyldig turistlicens og en fremragende internetinfrastruktur med separate systemer og dedikerede routere til hver del af huset. Forbindelsen sikrer optimal dækning på hele ejendommen, som er særligt velegnet til hjemmearbejde.

Pris: 499.000 euro (fast pris). Møbler, inventar og belysning er ikke inkluderet i prisen; der er dog mulighed for at købe noget af eller alt udstyret efter særskilt aftale. Alle hårde hvidevarer i begge køkkener og i bryggerset/spisekammeret er inkluderet i prisen.
Hvis du overvejer at købe en ejendom af denne type i Spanien, er det det ideelle tidspunkt, da ejendomspriserne stiger hurtigt i hele landet.

Boligen har en opdateret officiel turistlicens (2024) til ferieudlejning (selvstændig brug), hvilket giver en indtægtskilde. Hvis det ønskes, kan ejendommen desuden indrettes til drift som B&B (bed and breakfast).

Prisen inkluderer hårde hvidevarer i begge køkkener og i bryggerset samt alt køkkenudstyr i den fløj, der er beregnet til udlejning (service, bestik, stegepander og meget mere uden ekstra omkostninger). Den er klar til straks at blive lejet ud, hvis du ønsker det.

Udendørsarealer:
- Swimmingpool på 13 m x 6 m med et vandfald af natursten i den ene ende.
- Hele grunden på 1.545 m² er indhegnet med høje mure og dekorative gitre og har to indgange med porte.
- Overdækkede og åbne terrasser samt et terrasseområde under en stor eg.
- Anlagte haver, græsplæne, palmer, frugttræer og citrusfrugttræer.
- Automatisk vandingsanlæg (mærke: Toro), der forsynes fra egen brønd.
- Stor fiskedam med vandfald.
- Værksted med elektricitet og belysning.
- Stor privat parkeringsplads.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger tæt på en rolig landsby med bar, børnehave, forsamlingshus og sportsfaciliteter. En kort køretur på 5–8 minutter fører til lokale restauranter og den charmerende by Iznájar, som har alle de vigtigste faciliteter, herunder:

- Lægecenter med ambulancetjeneste døgnet rundt.
- Banker, butikker og ugentligt marked.
- Skoler og uddannelsesinstitutioner (i Iznájar og Rute).
- Sportscenter med fitnesscenter.
- Barer, caféer og restauranter.
- Naturlig sø med strand, vandsportsaktiviteter og spisesteder ved vandet.

Det er et gæstfrit og multikulturelt lokalsamfund med klubber for blandt andet vandring, cykling og fiskeri.

- Málaga-, Granada- og Córdoba-lufthavnene: cirka 1 times kørsel.
- Byerne Málaga, Granada og Córdoba: cirka 1 time og 15 minutters kørsel.
- Sevilla: cirka 2 timer.