Finca/Landehus til salg i La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Dette er en af de få eksklusive, eksisterende, rustikke herregårde fra århundredeskiftet på »Middelhavets Costa Blanca«. Ejendommen ligger i Denia, Spanien, midt i en stor appelsinlund på ca. 45.000 m² og er indrettet til afslapning og fritidsaktiviteter. Midt på ejendommen ligger hovedhuset med ca. 2.000 m² bebygget areal, bestående af en herskabsvilla omgivet af andre bygninger og landbrugsanlæg fra samme periode. Ejendommen har tre private brønde til vanding af afgrøderne og swimmingpoolen og er fuldt udstyret med drikkevandsforsyning fra den offentlige vandtank, telefonforbindelse, internet og endda strøm via en privat transformator.

Dette er en enestående mulighed med potentiale for udvikling af turist- og hotelprojekter samt restaurationsvirksomhed.

Alle bygninger er opført med bærende stenmure og hvælvingsdæk, som blev restaureret i 1980’erne. De har desuden håndlavede terrakottagulve og tage med arabiske tagsten. Hovedhuset har et areal på 450 m², to overdækkede verandaer, 180 m² panorama­terrasser og en gårdhave. Det rummer seks dobbeltværelser og ét enkeltværelse, tre badeværelser, to store panorama­terrasser på første sal med udsigt over appelsinlundene og træbevoksningen, to stuer med pejs, spisestue, gårdhave og køkken. I stueetagen er der desuden de nævnte to store overdækkede verandaer, som åbner ud mod appelsinlunden. Portnerboligen har et boligareal på 344 m² og omfatter en loftlejlighed på 172 m² med badeområde, soveområde, opholdsområde og køkken. Lejligheden ligger oven på et lager på 172 m², som tidligere var en hestestald. Bygningen har en lukket gårdhave med palmer, en gårdsplads og arabisk brænde. Derudover er der endnu en portnerbolig med atelier og garager på 237 m² samt en 460 m² swimmingpool omgivet af mure. Hver aften fyldes swimmingpoolen/cisternen med ferskvand fra brøndene. Vandet strømmer ved en temperatur på 18 °C året rundt og bruges også dagligt til vanding af afgrøderne. Dermed kan svømmerne hver dag nyde friskt, nyt vand uden kemikalier, som i almindelige swimmingpools.

Denia har et smukt, middelhavspræget kystklima med mere end 300 solskinsdage om året. Det behagelige klima gør stedet ideelt at opholde sig på året rundt. Ejendommen ligger geografisk ved foden af bjerget Montgó, lige ud til Middelhavets kyst. Beliggenheden giver milde havbriser, der regulerer klimaet, og er perfekt til windsurfing, drageflyvning og især sejlads.

Afstand fra ejendommen til de nærmeste bycentre og andre interessepunkter
3 km til centrum af Dénia, Club Nautico osv.
6 km til betalingsanlægget på motorvej AP7
5 km til tilkørslen til den 3. nationale vej
1,5 km til Hospital Marina
700 m til stranden »Les Marines«
4,5 km til golfbanen »La Sella«