Villa til salg i Mojácar, Almería

Beliggende i det prestigefyldte boligområde Cañada Aguilar i Mojácar Playa ligger denne enestående fritliggende villa på en privat grund på 1.000 m². Den byder på havudsigt, privat pool, selvstændig gæstebolig, store terrasser og høj energieffektivitet takket være solcelleanlægget.

Ejendommen ligger kun 800 meter fra stranden, cirka 5-10 minutters gang eller ét minuts kørsel derfra. Den har en privilegeret beliggenhed tæt på et stort udvalg af restauranter, strandbarer, caféer, supermarkeder, apotek, tandlæge, slagter, fiskehandler og offentlig transport.

Boligen er blevet gennemgribende renoveret til en høj standard i løbet af de seneste år. Renoveringen omfatter blandt andet et designerkøkken, moderne badeværelser, nye installationer til vand og el, nye gulve, fuld landskabspleje, solcelleanlæg og en omhyggelig renovering af alle udendørsarealer.

Ifølge skødet har ejendommen et bebygget areal på cirka 253,74 m².

Hovedbolig

Hovedboligen ligger på øverste etage og nås fra hovedindgangen via trapper fra garagen og parkeringsområdet.

Etagen har:

Stor stue med pilleovn.
Spisestue med aircondition.
Moderne, fuldt udstyret køkken med bordplader i granit af høj kvalitet.
Soveværelse med eget badeværelse.
Endnu et dobbeltværelse.
Familiebadeværelse.
Stor overdækket terrasse med havudsigt.
Direkte adgang til terrasserne bag huset, haverne og poolen.

Det fuldstændig renoverede køkken omfatter:

To indbyggede elektriske ovne.
Indbygget mikrobølgeovn.
Amerikansk køleskab med vand- og isdispenser.
Opvaskemaskine.
Vaskemaskine.
Belysning under overskabene.
Filteranlæg til drikkevand.
Rigeligt med opbevarings- og arbejdsplads.

Hovedterrassen, der har direkte forbindelse til stuen, er et fantastisk sted at nyde året rundt. Den har markise, oprullelig vinterafskærmning, ventilator og myggenet.

Selvstændig gæstebolig

I stueetagen findes to separate områder, der er ideelle til gæster, familie eller eventuelt ferieudlejning.

Suite ved poolen

Med separat adgang og beliggende ved poolen:

Dobbeltværelse.
Aircondition.
Enkelt køkken med vask.
Badeværelse med bruser.
Opvarmet håndklædeholder.
Selvstændigt system til varmt vand.

Suite med privat terrasse

Beliggende på den anden side af garagen og ligeledes med separat indgang:

Dobbeltværelse.
Aircondition.
Eget badeværelse med bruser.
Opvarmet håndklædeholder.
Privat terrasse.

Ejendommen har i alt 4 soveværelser og 4 badeværelser, hvoraf 3 er en suite.

Udendørsarealer

Villaen har omhyggeligt anlagte haver, der kræver minimal vedligeholdelse, samt mange udendørs opholdsarealer.

Blandt højdepunkterne er:

Privat pool.
Solafdækning til poolen med opruller.
Opbevaringsrum ved poolen.
Flere terrasser til afslapning og underholdning.
Store områder med kunstgræs.
Overdækket pergolaområde.
Anlagte haver, der er nemme at vedligeholde.
Havudsigt fra hovedterrassen og opholdsområdet.
Bjergudsigt fra bagsiden af ejendommen.
Privat parkering.
Integreret garage.

Yderligere faciliteter

13 solpaneler.
Solvarmeanlæg til brugsvand.
Elektrisk varmtvandsbeholder som supplement.
Automatisk garageport.
Aircondition.
Pilleovn.
Opvarmede håndklædeholdere.
Myggenet.
Sikkerhedsgitre.
Sikkerhedsskodd­er.
Envejsglas med privatlivsbeskyttelse.
Styringssystem til solenergi.

Beliggenhed

Cañada Aguilar er et af de mest eftertragtede boligområder i Mojácar Playa og byder på ro og privatliv uden at gå på kompromis med nærheden til alle faciliteter og stranden.

Kun få ejendomme kombinerer så attraktivt en grund på 1.000 m², havudsigt, selvstændig gæstebolig, privat pool, energieffektivitet og en gennemgribende renovering af høj kvalitet på en så privilegeret beliggenhed.

En indflytningsklar villa, der er ideel som helårsbolig, fritidsbolig eller investering, og som forener komfort, privatliv, havudsigt og fremragende udendørsarealer i et af de bedste områder i Mojácar Playa.