Byhus til salg i Sant Just Desvern, Barcelona

Det er værd at vide:
· Hus til salg i Sant Just Desvern, Barcelona, med 4 værelser og have.
· Hjørnevilla opført i 1990 med varm facade i synligt murværk og adgang via en fælles havegang. Beliggende på den centralt placerede gade Carrer de la Creu.
· Lys hovedstue og spisestue på 26,68 m² i stueetagen med marmorgulve, stort skydende vinduesparti og direkte adgang til den udendørs terrasse.
· Separat køkken med spiseplads på 10,73 m² ved siden af stuen. Den nuværende planløsning gør det nemt at fjerne skillevæggen og skabe et imponerende, åbent opholdsrum på næsten 40 m² med forbindelse til haven.
· Imponerende middelhavsinspireret udeareal på over 85 m² til eksklusiv brug, bestående af en flisebelagt terrasse med loungeområde og udtrækkelig markise samt en fredfyldt have omkring huset med grus og fuldvoksne træer.
· Gæstetoilet i stueetagen med nem adgang fra hele opholdsområdet.
· På første sal ligger 3 udvendige soveværelser med indbyggede skabe og masser af naturligt lys: en hovedsuite med eget badeværelse samt to øvrige værelser med adgang til et ekstra badeværelse med badekar.
· Imponerende øverste etage med skråloft, marmorgulve, et tredje separat badeværelse og et rummeligt, multifunktionelt område, der er ideelt som atelier, kontor eller selvstændig mastersuite. Herfra er der adgang til den private solterrasse på 14 m² med fri udsigt over området og havet i horisonten.
· Privat underjordisk garage på 67 m² med plads til flere køretøjer, værksteds- eller hobbyområde, masser af opbevaringsplads og direkte adgang via en indvendig trappe.
· Attraktiv beliggenhed få minutters gang fra det kommunale marked, lokale butikker og vigtige servicefaciliteter samt med hurtig forbindelse til de førende internationale skoler (La Miranda, American School, Highlands…).

Det gør boligen særlig:
· Ejendom, der trænger til modernisering, men som har et fremragende strukturelt grundlag for et skræddersyet renoveringsprojekt uden større tekniske udfordringer.
· Glæden ved at have en gårdhave og have – en charmerende grøn oase med middelhavsstemning midt i byen.
· Den selvstændighed, som planløsningen fordelt på fire etager giver, med i alt 3 badeværelser og 1 gæstetoilet.
· Det store renoveringspotentiale: Muligheden for at åbne køkkenet op mod stuen med marmorgulv og dermed få mere lys og en større rumfornemmelse med udsigt mod haven.
· De 199 m² bebygget areal giver mange anvendelsesmuligheder, og dertil kommer det lyse loftsrum med solterrasse, eget badeværelse og havudsigt samt den rummelige underjordiske garage på 67 m² med værksted.
· En enestående beliggenhed i den flade, centrale del af Sant Just Desvern, hvor man kan gå til markedet, skoler og dagligvarebutikker. Her forenes roligt boligmiljø med nem adgang til Barcelona.

Energieffektivitetscertifikatets reference: CZ2MZ9LXR
Nogle af billederne i denne annonce er AI-genererede visualiseringer og er markeret som sådanne på selve billedet.