Rækkehus til salg i Sitges, Barcelona

Huset ligger midt i hjertet af Sitges, med et stort fælles grønt område, en swimmingpool og en garage i et privat boligområde i middelhavsstil, meget roligt og praktisk.

Boligen på 216 m2 bebygget areal skiller sig ud ved sin lysstyrke, rummelighed og funktionalitet i både de indendørs og udendørs opholdsrum. Den har en bekvem privat garage, et service-/vaskerum og et depotrum.

Beliggenhed:
Dens strategiske placering giver en god hverdag i et af de mest praktiske områder i centrum af Sitges, efterspurgt for balancen mellem ro og nærhed—til fods til alle dagligdagens services. Der er 12 minutters gang til strandene og områder med fritid. Nær ved supermarkeder, skoler, fitnesscentre, grønne områder, sundhedscentre, restauranter, butikker og offentlig transport—uden at opgive den fred og privatliv, som denne ejendom tilbyder.
Beliggende blot 5 minutters gang fra togstationen og busserne, og med øjeblikkelig adgang til motorvejen, tilbyder den fremragende forbindelser i retning mod Barcelona, Aeropuerto del Prat eller Tarragona—både i bil og med offentlig transport.

Indretning:
Adgangen til boligen sker via en veranda, som ligger på en fodgængervej med en bred stribe anlagt have, der adskiller kørebanen fra facaden og skaber en åben og rolig atmosfære.

Stueplan: Entré med indbygget garderobe. Funktionelt, rummeligt og lyst køkken. Et stort stue-/spiseområde med pejs og indbygget reol i murværket i stueplanets hovedvæg, hvilket tilfører elegance og personlighed til rummet. Fra stuen er der adgang til en privat terrasse-håbåshave på 34 m2, som skaber en behagelig sammenhæng mellem indendørs og udendørs, og som går videre til det fælles grønne område på ca. 1.000 m2 med en saltvands-pool—ideelt til familieunderholdning.

Første sal: Tre dobbeltværelser med indbyggede garderobeskabe, samt to altaner. Et lille omklædnings-/opbevaringsrum. Et komplet badeværelse med naturligt lys og ventilation via et vindue.

Anden sal: Et rummeligt og åbent rum på 30 m2, som i øjeblikket bruges som et studie-/værelse, med indbygget reol i en af væggene. Der er også et komplet badeværelse med naturligt lys og ventilation via et vindue. Dette rum er meget alsidigt og usædvanligt lyst takket være dobbelt orientering, med altan og en terrasse med udsigt til den fælles have, alt sammen under et saddeltag i to fald. Det giver mulighed for forskellige indretninger af rummet, ideelt som et stort studie, som område til telearbejde, som en master suite eller som to uafhængige værelser—alt efter behov.

Halvkælderplan: Privat garage, meget praktisk, med direkte adgang fra boligens indre, som giver plads til køretøjer og opbevaring. Et depotrum og et ekstra flerfunktionsrum med naturligt lys, ideelt som serviceområde, til vask, opbevaring, spisekammer eller andre formål.

Denne bolig fremhæver sig ved beliggenhed, lys og praktisk vedligeholdelse. Alle rum er udvendige, med krydsventilation på alle etager og indfatninger med dobbeltsprossede termoruder. Afkalkningsanlæg til vand. Naturgas til varmt brugsvand. Airconditionanlæg (opvarmning/køling) via kanaler i boligen, ved hjælp af varmepumpe, hvilket sikrer komfort og energieffektivitet hele året.

Ideel bolig til familier, der ønsker at bo hele året, med alle services i gåafstand, og også til personer, der leder efter en anden bolig ved havet: bekvem, lysrig, velindrettet og klar til at flytte ind i—samtidig med at den repræsenterer en solid investering i et så eftertragtet område som Sitges.