Rækkehus til salg i Sitges, Barcelona

Huset ligger midt i hjertet af Sitges og har et stort fælles grønt område, swimmingpool og garage i et privat boligområde i middelhavsstil, meget roligt og praktisk.

Boligen har 216 m2 bebygget areal og kendetegnes ved sit lysindfald, sine rummeligheder samt den funktionelle udnyttelse af både ude- og indearealer. Den har en bekvem privat garage, et service-/vaskerum samt et depotrum.

Placering:
Beliggenheden giver livskvalitet i et af de mest praktiske områder i centrum af Sitges, efterspurgt fordi den tilbyder en balance mellem ro og nærhed—til alle dagligdagens faciliteter til fods—12 minutters gang til strandene og områderne med fritid. I nærheden af supermarkeder, skoler, fitnesscentre, grønne områder, sundhedscentre, restauranter, butikker og offentlig transport, uden at gå på kompromis med den fred og privathed, som denne ejendom giver.
Beliggende kun 5 minutters gang fra tog- og busstationen og med umiddelbar adgang til motorvejen, tilbyder den fremragende forbindelser i retning mod Barcelona, Aeropuerto del Prat eller Tarragona, både i bil og med offentlig transport.

Indretning:
Adgangen til boligen sker via en overdækket terrasse, som ligger i en gågade med en bred stribe anlagt have, der adskiller kørebanen fra facaden og skaber en åben og rolig atmosfære.

Stueetage: Entre med indbygget skab. Funktionelt, rummeligt og lyst køkken. Stor stue-spisestue med pejs og indbygget reol i hovedvæggen i stuen, som tilfører elegance og personlighed til rummet. Fra stuen er der adgang til en privat terrasse-have på 34 m2, som skaber en behagelig sammenhæng mellem inde og ude og som forbindes med det fælles grønne område på ca. 1100 m2 med swimmingpool med saltvand—ideelt til familiens fritid.

Første sal: Tre dobbelte soveværelser med indbyggede skabe, samt to altaner. Et lille garderobe-/opbevaringsrum. Et komplet badeværelse med naturligt lys og ventilation via vindue.

Anden sal: Et rummeligt og åbent rum på 30 m2, som i øjeblikket bruges som et studie-/værelse-typen værelse, med indbygget reol i en af væggene. Derudover har rummet også et komplet badeværelse med naturligt lys og ventilation via vindue.
Dette rum er meget alsidigt og ekstraordinært lyst takket være den dobbelte eksponering, med altan og en terrasse med udsigt til den fælles have. Det hele ligger under et to-skælds tag, som giver boligen ekstra rummelighed. Rummet giver desuden mulighed for forskellige planløsninger, ideelt som et stort studie, område til telearbejde, en master suite eller som to uafhængige værelser—alt efter behov.

Halvkælder: Privat garage, meget praktisk, med direkte adgang via boligens indre, som giver plads til biler og opbevaring. Et depotrum samt et ekstra multifunktionelt rum med naturligt lys, ideelt som serviceområde, til vask, opbevaring, spisekammer eller andre anvendelser.

Denne bolig skiller sig ud på grund af sin beliggenhed, sit lys og sin praktiske vedligeholdelse. Alle rum er udvendige, med krydsventilation på alle etager og vindues-/dørpartier med termoruder. Afkalkningsanlæg til vand. Naturgas til varmt brugsvand (sanitært varmt brugsvand).
Airconditionsystem (opvarmning/køl) via kanaler inde i boligen, via varmepumpe, som sikrer komfort og energieffektivitet hele året.

Ideel bolig til familier, der ønsker at bo hele året, med alle services i nærheden ved gaden. Også for personer, der søger en anden bolig ved havet—komfortabel, lysfyldt, velindrettet og klar til indflytning—eller som en investering i et område, der er så eftertragtet som Sitges.