Rækkehus til salg i Sitges, Barcelona

Vivi i hjertet af Sitges, med stor fælles grøn zone, pool og garage i et privat boligkompleks i Middelhavsstil, meget roligt og velholdt.

Boligen på 216 m2 byggede, skiller sig ud ved sin ekstraordinære beliggenhed, sin lyshed, rummelighed og funktionalitet af indre og ydre rum. Den har enbekvem privat garage, service- eller vaskeværelse og depot.

Beliggenhed:

Den strategiske placering bidrager til livskvalitet, kun få minutters gang fra Sitges centrum, strandene og rekreationsområderne. Ved siden af alle nødvendige daglige serviceydelser, supermarkeder, skoler, fitnesscentre, grønne områder, sundhedscentre, restauranter, butikker og offentlig transport, uden at gå på kompromis med den fred og privatliv, som denne ejendom giver.

Beliggende kun 5 minutters gang fra tog- og busstationen og med direkte adgang til motorvejen, tilbyder fremragende forbindelser mod Barcelona, Prat Lufthavn eller Tarragona, både i bil og med offentlig transport.

Fordeling:

Adgangen til boligen sker gennem en forhave (porche) beliggende i en fodgængersti med en bred beplantet strimmel, der adskiller kørebanen fra facaden og skaber en åben og rolig atmosfære.

Gulvplan: Modtagelse med indbygget skab. Rummeligt køkken, for nylig renoveret. Rumligt opholdsstue/spisestue med pejs og indmuret reolvæg i hovedvæggen i stuen, der tilfører elegance og personlighed til rummet. Fra stuen er der adgang til en privat terrasse-have på 34 m2, som skaber en behagelig sammenhæng mellem indre og ydre, der fører ud til det omkring 1100 m2 store fælles grønne område med en saltvandsopløsende pool, ideel til familiemorskab.

Første sal: Tre dobbeltsengeværelser med indbyggede skabe, to balkoner. En lille walk-in-closet-opbevaringsrum. Et komplet badeværelse med naturligt lys og ventilation gennem vindue.

Anden sal: Et rummeligt og aptysk rum på 30 m2, i øjeblikket anvendt som studie, med indbygget reol i en væg. Også udstyret med et komplet badeværelse med naturligt lys og ventilation gennem vindue. Dette rum er meget alsidigt og exceptionelt lyst takket være sin dobbelte orientering, med balkon og en terrasse med udsigt til den fælles have, alt sammen under et to-sidet skråtag, der giver rummelighed til boligen. Og der er mulighed for flere måder at fordele det eksisterende rum på, ideelt som studie, suite eller omdanne til to yderligere soveværelser, og endda tilføje en kakkelovn/loft, alt efter behov.

Til kælderen halv-kælder: Privat garage, meget praktisk, med direkte adgang fra boligen, der rummer plads til køretøjer og opbevaring. En kælder og et yderligere flerbrugsrum, med naturligt lys, ideelt som servicområde, vaskerum, opbevaring, spisekammer eller andre anvendelser. Adgang til garagen fra gaden via et fælles køreområde.

Vi fremhæver også i boligen, at alle rum er udendørs med gennemtrækende ventilation på alle etager og med vinduer med dobbelt glas. Vandafkalker. Naturgas til varmtvandsforsyning. Luftkonditioneringssystem ved hjælp af varmepumpe (varme/køling) gennem indvendige kanaler i boligen, med nyeste maskineri for under et år siden, der sikrer komfort og energieffektivitet hele året.

Gå ikke glip af muligheden for at bo i denne fantastiske ejendom, med enestående beliggenhed og et enormt potentiale for forskellige livsstile, perfekt for dem der søger et familiært hjem og/eller en solid investering i et så eftertragtet område som Sitges.