Erhverv til salg i Ciutat Jardi, Valencia by, Valencia

Erhvervslokale til salg · 600 m² · ved metroen · mange anvendelsesmuligheder.

Et enestående erhvervslokale på 600 m², beliggende i et af Valencias mest livlige områder. Den fremragende beliggenhed ved en metrostation og omgivet af hospitaler, universiteter og et veletableret boligområde gør det til en ejendom med et enormt afkastpotentiale.

Vigtigste oplysninger
Pris: 800.000 €
Areal: 600 m²
Stand: Rummeligt, stort set åbent lokale.
Tidligere anvendelse: Swimmingpool og fitnessrum. Lokalet har omklædningsrum, toiletter og faciliteter, som kan reducere investeringen i visse projekter.

Strategisk beliggenhed
Ejendommen ligger i et privilegeret område med et stort dagligt antal besøgende takket være nærheden til:
Metrostation få meter væk.
Hospitaler og sundhedscentre.
Universitet og uddannelsesinstitutioner.
Veletableret boligområde med middelklassebeboere og høj befolkningstæthed.
Butikker og lokale serviceydelser.
Denne kombination sikrer en konstant strøm af potentielle kunder året rundt.

Velegnet til mange forskellige aktiviteter
Indretningen giver mulighed for at etablere projekter som:
Fitnesscenter eller sportscenter.
Lægeklinik eller rehabiliteringscenter.
Fysioterapicenter eller center for sportsmedicin.
Uddannelsescenter, akademi eller forberedelse til offentlige stillingsprøver.
Coworkingområde og kontorer.
Depotcenter (Self Storage).
Bysupermarked.
Logistikcenter for sidsteledslevering.
Børnehave eller aktivitetscenter.
Wellnesscenter (pilates, yoga, personlig træning).

Særligt interessant som uddannelsescenter
Takket være størrelsen og indretningen er det muligt at etablere et stort studiecenter eller akademi. Den indre gårdhave kan udnyttes til at indrette undervisningslokaler med naturligt lys, mens hovedfacaden kan bruges til reception, studierum, bibliotek og fællesarealer. Nærheden til universitetet og offentlig transport er en stor fordel, når det gælder om at tiltrække studerende og kandidater, der forbereder sig til offentlige stillingsprøver.

En sjælden ejendom
Erhvervslokaler på omkring 600 m² i et så veletableret område er sjældne. Den alsidige anvendelse, de fremragende omgivelser og muligheden for at tilpasse lokalet til mange forskellige aktiviteter gør ejendommen til en fremragende mulighed for både investorer og virksomheder, der…