Erhverv til salg i Embajadores, Madrid by, Madrid

Det er godt at vide:
· Erhvervslokale til salg i Lavapiés, Madrid, med barbevilling. Skal renoveres.
· Beliggende på Calle Calvario, få meter fra Calle Santa Isabel og Plaza Tirso de Molina.
· Lokalet er fordelt på to etager: en stueetage på 62 m² bebygget areal med direkte adgang fra gaden, hvor hovedlokalet og to badeværelser ligger, samt en kælderetage på 23 m² til opbevaring, som tilgås gennem en dobbeltlem.
· Stueetagen er fuldt lydisoleret og har aircondition med køle-/varmepumpe samt udstyr til drift af virksomheden (glasopvaskemaskine, ismaskine, flaskekøleskab med 5 døre, mikrobølgeovn, køleskab, fryser).
· Højt til loftet.
· Der er ingen udsugningskanal.
· Tidligere var der 2 gamle vinduer ud mod bygningens indre gård, som senere blev muret til for at lydisolere lokalet.
· Ejendomsskat: 395 €
· Fællesudgifter: 11 €/måned

Det særlige ved ejendommen:
· Fremragende beliggenhed: en gade med den særlige charme, der kendetegner den nordligste del af Lavapiés-kvarteret. 4 minutters gang fra veletablerede handels- og kulturcentre som Calle Santa Isabel og Tirso de Molina.
· Aktiv barbevilling med åbningstid fra kl. 8:00 til kl. 2:00. Kapacitet: 15 personer.
· Gode forbindelser med offentlig transport, med metro linje 1 (Antón Martín) og 3 (Lavapiés).

Energieffektivitetscertifikat, reference: 10/924304.9/26

Nogle billeder i denne annonce er AI-genererede visualiseringer og er markeret som sådanne på selve billedet.