Erhverv til salg i Tres Cantos, Madrid

Butik/erhvervslokale i stueplan med direkte uafhængig adgang fra gaden, i Sector Oficios, 16, i Tres Cantos. 10 min. til fods fra Renfe/Cercanías-stationen (linje C4b) og 2 min. (150 m) fra Av. de la Vega. 3 min. (200 m) fra plejehjemmet for ældre “Hidalgos Tres Cantos”. 2 min. (150 m) fra Av. de los Encuartes, hvor kompleks Masid ligger, Spaniens største campus for life sciences og innovation.

Egenskaber:
- Beliggende i stueplan, i rigtig god stand.
- Delvist indrettet, klargjort og udstyret til drift som ølbar/café, men velegnet til andre forretninger som: kundeservicekontor, logistik, selvbetjent vaskeri, frisør, osv.
- Gyldig aktivitetslicens til café med plads til 74 personer.
- Licens til udendørs terrasse, til 4 borde og 14 stole, foran lokalet og tæt på det beplantede område.
- Lager med kølekamre i kælder med indvendig forbindelse (valgfrit).
- Klimaanlæg med varmepumpe A/A (kold/varm).
- Fællesudgifter inkluderet.
- Lokalet har god gennemluftning.
- Ingen mulighed for udsugning af røg og ingen mulighed for at installere det.
- Sekundær adgang for fodgængere og varelevering via bageste parkeringsområde.

Fremragende transportforbindelser:
- Renfe/Cercanías: Tres Cantos-station 750 m / 11 min.
- Bil: adgang fra M-607 og Ronda de Europa på 5 min.
- Bus: linjer 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827 og N701.
- Lufthavn: 25 min.