Villa til salg i Arboleas, Almería

3/4 soveværelser, 2 komplette badeværelser, selvstændig lejlighed med 1 soveværelse og 1 badeværelse, opvarmet swimmingpool på 10 x 5 m, sommerkøkken/bar ved poolen, stor tagterrasse og et højt specificeret solenergisystem.

Denne enestående, fritliggende villa i ét plan ligger let hævet, hvilket sikrer fuldstændig privatliv og uovertrufne panoramaudsigter, i det smukke og veletablerede boligområde Los Garcias (Arboleas). Ejendommen er netop blevet istandsat både indvendigt og udvendigt og udmærker sig ved sine eksklusive kvalitetsfinish, sin alsidighed takket være den selvstændige gæstelejlighed og sine imponerende udendørsområder, der er indrettet med fokus på fritid og komfort.

Hovedvillaen kombinerer rummelighed, funktionelt design og energieffektivitet og er udstyret med myggenet i hele boligen samt aircondition med køle- og varmefunktion:
Hyggelig stue: Et rum fyldt med naturligt lys, udstyret med en moderne, fritstående pilleovn og aircondition, der sikrer maksimal komfort året rundt. Stuen forbindes via en dobbeltbueåbning med spise- og køkkenområdet.
Åbent køkken-alrum: Rummeligt og nyligt renoveret med en halvcirkelformet køkkenfront, forsænkede lofter med indbygget belysning og en køkkenø med polerede granitoverflader. Alle hårde hvidevarer medfølger.
Praktisk bryggers og spisekammer: Beliggende ved siden af køkkenet med granitbordplader, nye vaskemaskiner og tørretumbler, ekstra opbevaringsplads og direkte adgang til baghaven.
Soveværelser med stil:
Soveværelse: Et usædvanligt rummeligt værelse, der nu åbner ud til et imponerende walk-in-closet (tidligere villaens fjerde soveværelse).
Gæstesoveværelser: To ekstra, komfortable værelser til familie og venner, hvoraf det ene har indbyggede skabe.
Renoverede badeværelser: To fuldstændig renoverede og elegant designede badeværelser med bruseniche i gulvniveau.
Selvstændig gæstelejlighed

Privat anneks: En stor udendørsbygning, der er omdannet til en komplet, selvstændig lejlighed med entré, et rummeligt, multifunktionelt hovedrum (soveværelse/stue) og et moderne badeværelse med bruseniche i gulvniveau.
Drømmeagtige udendørsområder: Fritid og privatliv

De private haver er omhyggeligt vedligeholdt og anlagt med henblik på nem vedligeholdelse og kombinerer flisebelagte områder, palmer, yuccaer og frugttræer:
Opvarmet swimmingpool på 10 × 5 m: En fantastisk privat pool med nyinstalleret pumpe og varmeenhed.
Bar og sommerkøkken ved poolen: Et fuldt udstyret udendørsområde til afslapning, der overgår mange lokale strandbarer.
Overdækket veranda rundt om huset: Et stort skyggefuldt område ud mod villaens hovedfacade.
Stor tagterrasse: Tilgås via en udvendig trappe og byder på en betagende 360-graders udsigt over de naturlige omgivelser.
Komfort og tilgængelighed: Adgang gennem en dobbelt elektrisk port til en stor, brostensbelagt parkeringsplads med ramper og trapper tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Solenergisystem med høje specifikationer: Kører parallelt med det almindelige elnet for at maksimere besparelser og bæredygtighed.
Opbevaring: Der er et stort, selvstændigt udendørs opbevaringsrum bag huset.

Lokale omgivelser: I gåafstand fra to populære lokale barer og restauranter og kun 3-4 minutters kørsel fra centrum af Arboleas, hvor der findes supermarkeder, banker, lægecenter, apotek og to ugentlige markeder.