Lejlighed til salg i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Hvis du søger en lejlighed med uhindret udsigt over Middelhavet og en terrasse, der er som skabt til at spise udendørs på, er denne stuelejlighed i Cumbre del Sol et besøg værd. Den vender mod sydøst, sælges møbleret og ligger omgivet af fælles swimmingpools i et boligområde mellem Jávea og Moraira.
Oversigt over ejendommen og analyse af udsigten Denne toværelseslejlighed i Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, byder på havudsigt og sydøstvendt beliggenhed på den nordlige Costa Blanca, mellem Jávea og Moraira. Den er et godt valg for dig, der ønsker at købe en ejendom til helårsbeboelse eller som feriebolig. Boligområdet ligger i Cumbre del Sol i Benitachell og blev opført i etaper mellem 1998 og 2006. Denne lejlighed er fra 2005.
Terrassen vender mod sydøst og åbner sig direkte mod Middelhavet med 180° panoramaudsigt. Hele Pueblo Panorama vender mod sydøst, og den direkte havudsigt er et af de karakteristiske træk ved bebyggelsen. Fra området kan man se Ibiza, Cabo de la Nao, Moraira og det åbne hav.
Lejligheden ligger i stueetagen. Det officielle registrerede bebyggede areal er 98 m2 og består af 67 m2 indendørs boligareal, 20 m2 terrasse og 2 m2 overdækket terrasse samt 9 m2 fællesareal. Fællesarealet er den andel, der tilhører lejligheden i boligområdets fællesarealer. Det er ikke et privat areal i selve lejligheden.
Indretning og boligkomfort Lejligheden er i ét plan, lige velegnet til helårsbeboelse som til ferieophold, og sælges møbleret. Man kommer ind gennem en overdækket entré med udvendigt gitter, som fører til en fordelingsgang med adgang til resten af boligen.
Overdækket entré med udvendigt gitter
Fordelingsgang
To dobbeltværelser med indbyggede skabe med indvendig beklædning i massivt træ i kastiliansk stil
Et komplet badeværelse med badekar, bidet, toilet og håndvask
Åbent køkken med serveringsåbning i bue og bordplade af granit
Lys stue med spiseafdeling
Sydøstvendt terrasse
Terrassen er boligens hjerte: 20 m2 udendørsareal samt 2 m2 overdækket terrasse ved indgangen. Her er både en spiseplads under en pergola med murede bjælker og et åbent solområde. Man kan spise i skyggen og nyde solen samme sted med havet lige foran sig.
Indvendigt har boligen en helt egen karakter. Dørene og skabene er udført i massivt træ med reliefarbejde, og gulvet er rustikke keramiske fliser i hele boligen og på terrassen. Køkken og badeværelse er beklædt med keramiske fliser og dekorativ bort.
Der er komfort året rundt. Split-klimaanlæg med køle- og varmefunktion sørger for temperaturregulering i stuen og soveværelserne. Vinduerne er af lakeret aluminium med Climalit-dobbeltruder, og de oplukkelige aluminiumsskodder har træfarvet finish.
Fælles swimmingpools er en del af hverdagen. Det er infinity-pools med overløb, fordelt på to niveauer og med solterrasser ud mod havet. Der findes fælles parkeringspladser i bebyggelsens udendørsområder. De er ikke tildelt, så ingen parkeringsplads hører til denne lejlighed.
Udstyr og teknisk energieffektivitet Denne brugte bolig er i god stand, og komfortfaciliteterne er praktiske i daglig brug. Dobbeltruder, aluminiumsskodder og sydøstvendt orientering bidrager til komforten i hverdagen, og split-klimaanlæggene sørger for opvarmning og køling i stuen og soveværelserne.
Oplysningerne fra energimærket kan fås på forespørgsel. Et besøg og den tekniske dokumentation giver et fuldstændigt indblik i boligens stand.
Beliggenhed og omgivelsernes karakter Pueblo Panorama er et lejlighedskompleks i Cumbre del Sol i Benitachell, mellem Jávea og Moraira, så hverdagen her er rolig og præget af boligområdet. Bebyggelsen er opdelt i fire etaper, som hver har sit eget fællesområde med to kaskadepools og terrasser. Bebyggelsen har én indkørsel, som ligger på nordsiden.
Afstandene nedenfor er målt ad vej:
1 km: Lady Elizabeth-skolen
2,1 km: CC Lirios
2,3 km: CC Adelfas
3,4 km: Cala Llebeig
3,5 km: Mas y Mas-supermarkedet, uden for bebyggelsen
4,1 km: Benitachells bymidte og Cala del Moraig
5,5 km: Jávea Golf Club
6-7 km: Morairas centrum og stranden ved Portet de Moraira
7,3 km: Moraira
7,6 km: yachtklub
10,6 km: Jávea
22,5 km: hospital
95,1 km: Alicante lufthavn
Det er praktisk nødvendigt at have bil i Cumbre del Sol, da man skal køre til strandbugterne, golfbanen, nabobyerne og hospitalet. Der er rigeligt med parkeringsmuligheder i hele Cumbre del Sol, og gaderne omkring bebyggelsen har gratis parkering uden tidsbegrænsning.
Ofte stillede spørgsmål Hvad indgår i det bebyggede areal på 98 m2 for denne lejlighed?
Det officielle bebyggede areal på 98 m2 er summen af det indendørs boligareal (67 m2), terrassen (20 m2), den overdækkede terrasse (2 m2) og fællesarealet (9 m2). Fællesarealet er den andel, der tilhører lejligheden i boligområdets fællesarealer, og det er ikke et privat areal i selve lejligheden.