Lejlighed til salg i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

I en af de mest eftertragtede positioner med sydøstlig orientering i Cumbre del Sol tilbyder denne møblerede lejlighed med to soveværelser noget virkelig sjældent: ubrudte havudsigter, der strækker sig over mere end 180 grader over Middelhavet – fra Ibiza-profilen på de klareste dage til Cabo de la Nao og Parque Natural de la Grandella, ved siden af Jávea. Det er en bolig, der retfærdiggør sit ry, idet man træder ud på terrassen.

Denne lejlighed med to soveværelser i Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, er en del af et veletableret boligkompleks med sydøstlig orientering, beliggende mellem Jávea og Moraira på Costa Blanca Norte. Udsigterne er den vigtigste grund til, at denne bolig betager. Det samlede byggede areal er 89 m²: 69 m² indendørs areal og 20 m² privat terrasse, delvist overdækket af en solid pergola, som gør den virkelig anvendelig det meste af året.

Sydøstlig orientering i Cumbre del Sol sikrer rigeligt dagslys om morgenen og varme aftener med et naturligt termisk rytmeforløb.

Udsigterne fortjener en særskilt omtale, fordi de er enestående. Fra det åbne køkken, spisestuen, hovedsoveværelset og terrassen strækker panoramabilledet sig over mere end 180 grader med åbent Middelhav. På en klar dag kan man se øen Ibiza i horisonten; tættere på løber blikket hen over Parque Natural de la Grandella over Jávea og Cabo de la Nao. Det er udsigter, som bliver en del af hverdagen.

At bo i denne lejlighed er både komfortabelt og umiddelbart: alt er i én etage, og planløsningen udnytter hver kvadratmeter af de 69 m² indendørs areal maksimalt.

- Spisestue: åben og forbundet med et køkken i amerikansk stil, med direkte adgang til terrassen og havudsigt.
- Hovedsoveværelse: mod sydøst, med samme panorama som stuen.
- Andet soveværelse: komfortabelt værelse, ideelt til gæster eller som kontor.
- Badeværelse: et komplet badeværelse til begge soveværelser.
- Terrasse: 20 m², delvist overdækket af en solid pergola – et ægte udendørs opholdsrum med havudsigt på 180 grader.

Denne bolig sælges møbleret, klar til at blive beboet fra første dag, enten som helårsbolig, som sæsonbase eller som anden bolig til sporadisk brug.

Komplekset har flere fælles svømmebassiner spredt ud i hele området, og hver har store solariumområder. Parkeringspladsen er ikke inkluderet; købere, der har behov for den, skal undersøge det med administrationsholdet, da mulighederne i området varierer. Cumbre del Sol er et boligområde på en skråning med betydelige niveauforskelle mellem områderne, og nogle adgangsveje inden for komplekset omfatter trapper eller skråninger. Det anbefales at besøge stedet personligt for at vurdere den konkrete adgang til denne enhed.

Boligen er opført i 2002 og er i god stand, velholdt og klar til indflytning uden behov for forudgående indgreb.

Aircondition er installeret via et split-anlæg, der dækker spisestuen. Det officielle energicertifikat giver en karakter G for energiforbrug og F for emissioner. Det eksisterende split-system giver et funktionelt udgangspunkt for dem, der ønsker at forbedre energieffektiviteten over tid. Det fulde energieffektivitetscertifikat kan fås efter anmodning.

Hverdagen i Cumbre del Sol er roligere og mere selvstændig, end mange købere forventer – og netop det er en af områdets store fordele. Boligområdet har sin egen infrastruktur til handel og service, så en almindelig uge ikke tvinger dig til at tage til byen for hver eneste opgave.

Afstande (for Pueblo Panorama) er:
- 1 km: international skole Lady Elizabeth.
- 2–3 km: Morach-strand, cala Tiestos, Adelfas-center, ridecenter og tennisfaciliteter.
- 4–5 km: Mercadona, supermarked Mas og Mas, byen Benitachell.
- 6–7 km: bymidte og Portet de Moraira-strand.
- 11 km: Arenal-stranden, Jávea.

Bilen er her et praktisk behov. Cumbre del Sol ligger højt og i et kuperet område, og afstandene mellem de enkelte steder – og mellem boligområdet, kysten og de nærliggende byer – gør, at kørsel er den naturlige løsning. Kompleksets selvstændige karakter, kombineret med udsigterne og roen, tiltrækker dem, der søger plads, lys og privatliv uden at opgive nærheden til Moraira og Jávea.

Hvis denne lejlighed er det, du har ledt efter, er næste skridt at planlægge et besøg. For at anmode om energieffektivitetscertifikatet, de tilgængelige plantegninger eller enhver anden supplerende teknisk dokumentation, kan der anmodes om oplysninger.