Byggegrund til salg i Chullera, Manilva, Málaga

Attraktiv investeringsmulighed i det prestigefyldte boligområde La Paloma i Manilva, få minutter fra Sotogrande og Middelhavskysten.

Grunden har et areal på ca. 3.799 m² ifølge den topografiske opmåling og ligger strategisk placeret omgivet af etablerede boligområder. Der er nem adgang til A-7 og gode forbindelser til de vigtigste destinationer på den vestlige del af Costa del Sol.

Grunden ligger i området Mendichullera i La Paloma, i et etableret boligområde, hvor der gennem årene er gennemført byudviklingsarbejder og forbedringer af infrastrukturen.

I modsætning til andre afsidesliggende landbrugsgrunde har denne grund været genstand for en detaljeret teknisk undersøgelse og en matrikulær identifikationsproces. Der foreligger relevant dokumentation om dens beliggenhed, afgrænsning og forhold til de omkringliggende boligområder.

Området har en historik med byplanlægning, hvilket giver en interessant mulighed for investorer, der ønsker at undersøge mulighederne for en fremtidig boligudvikling, altid med forbehold for de nødvendige procedurer og tilladelser.

La Paloma er et etableret boligområde præget af villaer og lavt bebyggede boligområder. Nærheden til Sotogrande gør området attraktivt for langsigtede ejendomsinvesteringer.

Grunden er i øjeblikket registreret som landbrugsjord i ejendomsregistret, selvom matrikeldokumentationen betegner den som byzone. Byggerettigheder, gældende byplanmæssig klassificering og mulighederne for boligudvikling skal bekræftes af Manilvas kommune.

Den tekniske dokumentation omfatter også en historisk ekspropriation i forbindelse med vejen samt eksistensen af infrastruktur, der berører grunden. Dette skal tages i betragtning ved ethvert fremtidigt udviklingsforslag.

Enhver tilladt ændring af anvendelsen, boligbyggeri eller byudvikling vil være underlagt de relevante planprocedurer, tekniske krav og kommunale tilladelser. Der forudsættes ikke at foreligge umiddelbare byggerettigheder.

En interessant mulighed for investorer og projektudviklere, der ønsker at erhverve jord i et etableret boligområde ved kysten med mulighed for at forbedre den byplanmæssige status og opnå langsigtet værdistigning.

Yderligere teknisk dokumentation, matrikeloplysninger og byplanmæssige oplysninger kan fås efter anmodning.