Byggegrund til salg i Punta de la Chullera, Manilva, Málaga

Eksklusiv grund på 1.514 m2 i Chullera med de bedste udsigter over Middelhavet

Opdag en enestående mulighed for at bygge drømmeboligen i Chullera, et af de mest privilegerede områder og med størst fremtidspotentiale på Costa del Sol. Beliggende i en forhøjet position over Middelhavet har denne helt ekstraordinære grund absolut spektakulær panoramaudsigt, der omfatter det uendelige blå Middelhav, Esteponas bugt, Gibraltar-klippen og—på klare dage—den afrikanske kyst.

Dens beliggenhed er ganske enkelt enestående. Chullera forener roen i et naturligt miljø med nærheden til nogle af kystens mest eksklusive destinationer. Kun få minutter fra Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas og Estepona samt deres strande, lystbådehavne, golfbaner og alle servicesteder.

Beliggende i et nyt boligområde tæt på kysten har grunden en godkendt byggetilladelse til opførelsen af en elegant villa på 230 m² med privat pool. Derudover giver bygningsreglementet mulighed for en maksimal bebyggelsesprocent på 33%, hvilket åbner for muligheden for at udvikle en bolig på op til 500 m² plus kælder, tilpasset et boligprojekt i topklasse.

Mere end en grund er dette en investering med et stort potentiale, hvor den helt store hovedperson er dens privilegerede beliggenhed i Chullera og udsigter, der er svære at matche i hele Costa del Sol.

Som en ekstra fordel sker salget via ITP (7%) i stedet for IVA (21%), hvilket giver køberen en væsentlig skattemæssig fordel.

Hovedegenskaber:
- Eksklusiv beliggenhed i Chullera, et af Costa del Sols mest imponerende naturlige udsigtspunkter.
- Panoramisk udsigt over Middelhavet, Esteponas bugt, Gibraltar og den afrikanske kyst.
- Homologeret byggetilladelse inkluderet.
- Godkendt projekt til villa på 230 m² med privat pool.
- Mulighed for at bygge op til 500 m² plus kælder.
- Kun få minutters kørsel til Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas, Estepona og deres strande.
- Salg via ITP (7%), ikke underlagt IVA.