Byhus til salg i El Putxet i El Farró, Barcelona by, Barcelona

I et af Barcelonas mest eftertragtede og fredelige områder i den øvre del af byen præsenterer vi en ejendom, der er meget sjælden på markedet: et helt hus i Passatge Mulet, midt i bydelen Putxet, klar til at blive familiens drømmebolig.

Denne bolig, som trænger til renovering, har et enormt potentiale. Ifølge ejendomsregistret består huset af to etager på hver cirka 116 m2. Hertil kommer en tagterrasse på samme størrelse og en baggård på cirka 70 m2. De høje lofter med catalanske hvælvinger, et af de store kendetegn ved traditionel barcelonsk arkitektur, giver huset en helt særlig karakter og personlighed.

Huset giver mulighed for at skabe et projekt helt efter egne ønsker. En mulig indretning kunne være:
- Stueetagen: stor stue og spisestue med integreret køkken, et soveværelse, et komplet badeværelse og en udestue med direkte adgang til baggården. Det er et ideelt område til udendørs måltider, en have eller til at nyde privatlivet i sit eget uderum midt i byen.
- Første sal: soveafdeling med tre dobbeltværelser og to badeværelser.
- Etagen under taget (loft): cirka 116 m2 med mange muligheder. Det kan undersøges, om taget kan hæves, så der kan opnås beboelighedsattest og indrettes endnu en etage med soveværelser. Alternativt kan etagen omdannes til atelier, kontor, legerum, børneområde eller et stort opbevaringsrum, alt efter hvad byplanreglerne tillader.
- Tagterrasse: næsten 116 m2 under åben himmel, som kan omdannes til et fantastisk solarium med grillområde, loungeområde og fri udsigt.

Putxet er ensbetydende med høj livskvalitet. Det er et roligt og fornemt boligområde med gader med begrænset trafik og en næsten landsbyagtig atmosfære midt i byen. Putxet-parken, et af de grønne åndehuller i den øvre del af byen med panoramaudsigt over Barcelona, ligger få minutter væk. I området findes prestigefyldte skoler, lokale butikker, restauranter og alle Sant Gervasis faciliteter. Bydelen har gode forbindelser med Ferrocarrils de la Generalitat (stationen El Putxet), bybusser og hurtig adgang til Ronda General Mitre og Via Augusta.

Dette er en enestående mulighed for familier, der søger plads, lys og uderum, og også for investorer, der ønsker at skabe et produkt med høj værdi i et af Barcelonas mest eftertragtede områder.

Ejendommen har et gyldigt energimærke og en gyldig beboelighedsattest, som vil blive udleveret til alle interesserede.