Byhus til salg i Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona by, Barcelona

I hjertet af det eksklusive kvarter La Bonanova, omgivet af anerkendte skoler, lægecentre, offentlig transport og alt, hvad du har brug for lige ved hånden, venter et hjem, der redefinerer betydningen af komfort og stil.
Denne bolig blev opført i 2004 på en grund på 250 m2 og er ikke blot et sted at bo, men en ramme om uforglemmelige minder. Her finder du den perfekte balance mellem funktionalitet og moderne design. De 455 m2 samlet areal (265 m2 bolig, 113 m2 garage og 77 m2 opbevaringsplads) fordeler sig på fire etager, der er forbundet med elevator og trapper. Huset har i øjeblikket 4 meget store værelser, men det er muligt at genetablere den oprindelige planløsning med 5 værelser.
Allerede ved ankomsten inviterer den separate indgang dig til at gå på opdagelse i et hjem fuld af overraskelser. I stueetagen, i gadeplan, bydes du velkommen af en varm entré med indbyggede skabe, som fører til 2 lyse dobbeltværelser. Det ene har havudsigt og forener de rolige omgivelser med et design, der er skabt med din trivsel for øje.
På første sal er det naturlige lys i centrum. To udadvendte værelser byder på fleksibilitet: Det ene er ideelt som kontor, mens det andet er en mastersuite med påklædningsværelse og komplet badeværelse, der indbyder til afslapning. Herfra er udsigten over haven og havet ganske enkelt enestående. Her finder vi også den fantastiske terrasse, der er ideel til solbadning og en lounge med liggestole.
Nede på underetagen kommer det åbne plan til sin ret med et moderne designkøkken, udstyret med hvidevarer i topklasse og perfekt integreret med spisestuen og den hyggelige opholdsstue. Herfra er der adgang til en terrasse på 90 m2 med trægulv, hvor hver eneste detalje er tænkt til at give den bedste oplevelse. Forestil dig at slappe af i den overdækkede terrasse med loungeområde eller i jacuzzien, mens du nyder den uhindrede udsigt til Bellesguard-tårnet, en perle tegnet af Antoni Gaudi.
Længere ude giver en træbevokset have dig privatliv og et grønt område, hvor du kan koble af, læse eller nyde en grillmiddag med familien.
Ejendommen har en imponerende tagterrasse på 50 m2 (10 × 5 m), som rummer et interessant potentiale. Muligheden for at etablere en overdækning i overensstemmelse med den tilstødende bygnings struktur og æstetik er blevet undersøgt. Forslaget har fået positiv behandling i ejerforeningen, men den endelige gennemførlighed afhænger af de relevante byplanmæssige undersøgelser og kommunale tilladelser.
I kælderen sikrer en garage på 113 m2 plads til tre biler, motorcykler og cykler. Derudover giver opbevarings- og vaskerummet på 77 m2 den funktionalitet, vi alle søger. Det ville også være muligt at indrette et værelse i kælderen, ideelt til personale.
Hele huset er designet med henblik på maksimal komfort: aircondition via kanaler, radiatorvarme, aluminiumsrammer med termoruder, motoriserede persienner og et avanceret sikkerhedssystem. På hver etage er der anvendt materialer af høj kvalitet, såsom parket, marmor og klinker, som skaber en hyggelig og elegant atmosfære.
Dette er mere end et hus; det er et fristed, hvor du kan nyde roen og skønheden i kvarteret La Bonanova uden at give afkald på nærheden til byen.
Ejendommen har et gyldigt energimærke og en gyldig beboelsestilladelse, som vil blive udleveret til interesserede.