Erhverv til salg i Benahavís, Málaga

Luksuriøst renoveret erhvervs- og boligejendom i Benahavis

Ref: 3496

Benahavís er en af Costa del Sols mest eftertragtede kommuner og kombinerer en attraktiv middelhavslivsstil med nærhed til regionens vigtigste erhvervs-, fritids- og boligområder. Kommunen ligger ideelt mellem Marbella, San Pedro de Alcántara og Estepona og har nem adgang til motorvejen AP-7 og vejnettet langs kysten samt internationale skoler, sundhedsfaciliteter, golfbaner, marinaer, shoppingmuligheder og Málaga Lufthavn. Kommunen rummer en bred vifte af boligområder, fra charmen ved den traditionelle andalusiske landsby til prestigefyldte, indhegnede boligområder og luksusbyggerier. Det gør området attraktivt for både fastboende og internationale ejendomsejere, der søger livskvalitet, privatliv og gode forbindelser. Det voksende internationale lokalsamfund bidrager til en stabil efterspørgsel efter lokale serviceydelser, professionelle faciliteter og erhvervslokaler af høj kvalitet.

En fuldstændig renoveret ejendom på 1.000 m² fordelt på 3 etager giver en enestående mulighed for eget brug eller langsigtet investering i Benahavís. Ejendommen er en sjælden mulighed for at erhverve en eksklusiv ejendom med markante arkitektoniske detaljer og 3 m til loftet, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder på hver etage. Hertil kommer private, beplantede gårdhaver og i alt 119 m² terrasse. Fra øverste etage er der en fantastisk havudsigt. Ejendommen ligger tæt på luksusområder som La Zagaleta, La Reserva Alcuzcuz og El Madroñal og udmærker sig på en måde, der med den rette anvendelse nemt kan gøre den ikonisk.

Ejendommen har både erhvervs- og boliganvendelsesret, hvilket giver et bredt udvalg af mulige anvendelser og muligheder. Uanset om den erhverves som en indtægtsskabende erhvervsejendom, omdannes til et blandet koncept eller videreudvikles for at udnytte dens boligpotentiale bedst muligt, tilbyder ejendommen en enestående fleksibilitet, som det bliver stadig vanskeligere at finde i et så veletableret område af Costa del Sol.

Ejendommen ligger i det veletablerede Urb. La Heredia, et internationalt lokalsamfund med attraktive erhvervs- og livsstilsrammer. Den højtliggende beliggenhed giver fremragende synlighed og en markant fremtoning samt nem adgang til kysten, golfbaner, internationale skoler, Marbella og Puerto Banús, samtidig med at områdets karakter og den prestigefyldte fællesskabsatmosfære bevares.

Ejendommen udgør et moderne udgangspunkt for en ejerbruger, investor eller projektudvikler, der søger et aktiv af høj kvalitet uden den tid, de omkostninger og den usikkerhed, der følger med en omfattende renovering.
Regionen tiltrækker fortsat velhavende internationale beboere, investorer og iværksættere, hvilket skaber en vedvarende efterspørgsel efter både bolig- og erhvervsejendomme.
Investeringshøjdepunkter

- Vejledende pris: €6,500,000
- Nyrenoveret ejendom
- Erhvervs- og boliganvendelsesret
- Meget fleksible anvendelsesmuligheder
- Veletableret beliggenhed i Urb. La Heredia
- Velegnet til investorer, ejerbrugere og projektudviklere
- Mulighed for at skabe en ejendom med blandet anvendelse eller indtægtsskabende potentiale
- Attraktiv mulighed for investorer med flere exitstrategier

Yderligere oplysninger, herunder detaljerede ejendomsspecifikationer, tilladte anvendelser og kommercielle vilkår, stilles til rådighed for kvalificerede parter efter en indledende fortrolig drøftelse.