Erhverv til salg i La Quinta, Benahavís, Málaga

Erhvervsejendom – Costa del Sol mangler ikke luksusvillaer. Det, der mangler, er det, deres ejere har brug for i nærheden.

Der er et hul i markedet, som enhver med indgående kendskab til denne kyst intuitivt forstår. Bakkerne oven for Marbella — La Zagaleta, El Madroñal, La Reserva del Alcuzcuz — rummer nogle af Europas mest værdifulde private boliger. Alligevel er den professionelle infrastruktur, der skal servicere dem — førsteklasses klinikker, diskrete wellnesscentre, kvalitetskontorer og eksklusive butikker — næsten helt fraværende.
Denne bygning er svaret på det behov.
Ejendommen ligger i Benahavís, midt i denne eksklusive boligkorridor, og fordeler sig over tre etager med cirka 1.059 m² bebygget areal, 119 m² terrasser, loftshøjder på op til tre meter og en arkitektur, der udstråler kvalitet, allerede før man træder indenfor — store buede vinduer, franske altaner og en indre, beplantet gårdhave med springvand. Den slags bygning, der tiltrækker de rette lejere og får dem til at blive.
Med 80 % af byggeriet færdiggjort befinder projektet sig på det helt rette stadie, hvor risikoen er reduceret betydeligt, mens fleksibiliteten stadig er intakt. Bygherren giver køberen mulighed for at færdiggøre og indrette lokalerne efter sin egen vision.
Og mulighederne er mange — helt bevidst.
Erhverv: førsteklasses kontor, finans- eller investeringsselskab, eksklusivt ejendomsmæglerfirma, konsulentbureau, repræsentationskontor for et brand.
Livsstil og velvære: pilates- eller meditationsstudie, spa- og massagecenter, psykologpraksis, æstetisk klinik, skønhedsbutik.
Kreative brancher: designstudie, foto- og audiovisuel produktion, showroom og galleri, marketing-, branding- og kommunikationsbureau.
Detailhandel og konceptbaseret gæstfrihed: eksklusiv café eller vinbar, showroom for luksusmøbler, luksusservicevirksomhed.
Fleksible og kulturelle rum: coworking og hybridkontorer, uddannelses- eller kulturcenter, eventlokale til konferencer og præsentationer.
Bygningen står klar. Muligheden for selv at bestemme, hvad den skal blive til, gør det også.
Beliggenheden klarer resten. Få minutter fra Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro og Estepona, med direkte adgang til motorvejen — dette er ikke et afsidesliggende aktiv. Det ligger præcis dér, hvor en vedvarende efterspørgsel efter kvalitetsservice møder et næsten totalt fravær af sammenlignelige tilbud.
For den rette investor er denne kombination — førsteklasses beliggenhed, fremskredent byggeri, fleksibel anvendelse og en praktisk talt sikret kundekreds med stor købekraft — usædvanlig. På denne del af kysten er den måske enestående.