Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Velkommen til denne rummelige villa med karakter, fem soveværelser, privat swimmingpool, store udendørsarealer og en hjørnegrund på 550 m², bekvemt beliggende tæt på centrum af Ciudad Quesada på Costa Blanca.

Denne traditionelle spanske ejendom blev opført i 1981 og byder på en attraktiv kombination af god plads, etablerede haver og fremragende muligheder for personlig tilpasning. Med adgang fra to gader, et separat gæsteområde på øverste etage og et overdækket udekøkken med indbygget grill er villaen velegnet til både et komfortabelt familieliv og hyggeligt samvær med gæster.

Ejendommen har et samlet bebygget areal på cirka 232 m², inklusive sekundære arealer, hvoraf cirka 200 m² ligger i hovedhuset. Den fleksible planløsning og de store udendørsarealer gør boligen velegnet både som helårsbolig og som rummeligt feriehus.

Beliggenhed

Ciudad Quesada er et veletableret boligområde i kommunen Rojales på Costa Blanca. Området er kendt for sin internationale atmosfære og sine faciliteter, der er åbne året rundt, og byder på et bredt udvalg af restauranter, caféer, supermarkeder, butikker og nødvendige serviceydelser.

For dem, der holder af en aktiv livsstil, byder området på La Marquesa Golf, en populær 18-hullers golfbane, samt AquaPark Rojales, der tilbyder familieunderholdning i sommermånederne.

De smukke sandstrande i Guardamar del Segura ligger kun en kort køretur væk. Naturinteresserede kan også udforske de nærliggende saltsøer ved La Mata og Torrevieja, der er kendt for deres særprægede landskaber, fugleliv og naturskønne vandreruter.

Ciudad Quesada har nem adgang til motorvejen AP-7 og kystvejen N-332, mens Alicante-Elche Airport ligger cirka 35 minutters kørsel væk.

Beskrivelse af ejendommen

Villaen har bevaret sin traditionelle spanske karakter med tagsten i terrakotta, detaljer i natursten samt modne træer og veletableret beplantning, der skaber hyggelige og indbydende omgivelser.

Hovedhuset består af fire soveværelser, to badeværelser til familien, en stue og et køkken.

Stuen har store vinduer, der lukker naturligt lys ind og skaber en behagelig forbindelse til de omkringliggende udendørsarealer.

Køkkenet er funktionelt og rummer mulighed for modernisering. Også enkelte andre indvendige områder vil have gavn af en opdatering, så de nye ejere kan tilpasse ejendommen til deres egne ønsker og samtidig bevare dens oprindelige karakter.

Et femte soveværelse ligger i en separat del af ejendommens øverste etage og har eget toilet og håndvask. Dette ekstra rum er særligt praktisk til familie på besøg, gæster eller større børn og kan også bruges som hjemmekontor eller hobbyrum.

Villaen har i alt fem soveværelser, to badeværelser og to ekstra toiletter.

Udendørsarealer og faciliteter

Et af ejendommens mest attraktive træk er den store hjørnegrund på 550 m², der byder på god plads udendørs og flere områder til afslapning og hyggeligt samvær.

Den private swimmingpool er omgivet af store flisebelagte terrasser, modne træer og veletableret beplantning. Udendørsarealerne giver rig mulighed for at indrette komfortable siddepladser, spiseområder og steder, hvor man kan nyde middelhavsklimaet.

Et særligt attraktivt træk er det overdækkede udekøkken med grill på cirka 32 m². Med sine indbyggede madlavningsfaciliteter er området ideelt til familiesammenkomster, udendørs måltider og gæstebesøg.

Ejendommens placering på en hjørnegrund og adgangen fra to gader bidrager til den åbne og rummelige fornemmelse.

Yderligere praktiske faciliteter omfatter en lille garage, der i øjeblikket bruges til opbevaring, samt et separat opbevaringsrum i lav højde under huset.

En ejendom med karakter og potentiale

Denne villa er en attraktiv mulighed for købere, der søger en bolig med god plads, privat swimmingpool og traditionel spansk karakter i en bekvem beliggenhed.

Selvom dele af boligens indre vil have gavn af en opdatering, er der gode muligheder for gradvis modernisering og personlig tilpasning. De eksisterende arkitektoniske detaljer og de veletablerede udendørsarealer giver et særpræget udgangspunkt for at skabe et komfortabelt hjem.

Med fem soveværelser, et separat gæsteområde, store opholdsarealer udendørs og nærhed til faciliteterne i Ciudad Quesada er villaen velegnet til større familier, købere, der ofte har gæster, eller enhver, der søger et rummeligt feriested på Costa Blanca.

Vigtige egenskaber
- Pris: €430,000
- Traditionel spansk villa opført i 1981
- Stor hjørnegrund på 550 m²
- Samlet bebygget areal på cirka 232 m²
- Bebygget areal i hovedhuset på cirka 200 m²
- 5 soveværelser
- 2 badeværelser og 2 ekstra toiletter
- Separat gæsteområde på øverste etage med eget toilet og håndvask
- Privat swimmingpool
- Overdækket udekøkken med grill på cirka 32 m²
- Store flisebelagte udendørsarealer
- Veletableret have med modne træer og beplantning
- Adgang fra to gader
- Lille garage, der i øjeblikket bruges til opbevaring
- Ekstra opbevaringsplads under ejendommen
- Traditionelle spanske arkitektoniske detaljer
- Fremragende muligheder for modernisering og personlig tilpasning
- Bekvem beliggenhed tæt på centrum af Ciudad Quesada