Villa til salg i Carcaixent, Valencia

Med 262 m² bebygget areal på en grund på 950 m² udmærker denne villa sig med sine rummelige arealer, den åbne udsigt over bjergene og de fremragende udendørsområder. Den er et ideelt valg både som helårsbolig og som fritidsbolig i rolige omgivelser.

Boligen er fordelt på to etager og har en planløsning, der er indrettet med fokus på komfort og funktionalitet. Når man træder indenfor, mødes man af en stor stue og spisestue med masser af naturligt lys, pejs og direkte adgang til den udendørs terrasse. Udsigten over bjerglandskabet skaber en følelse af rummelighed og nærhed til naturen, mens pejsen giver en hyggelig stemning, så boligen kan nydes året rundt.

Soveafdelingen har fire soveværelser og tre badeværelser med rigelig plads til familielivet og gæster. Særligt master-suiten skiller sig ud med et stort walk-in-closet og eget badeværelse. Den udgør et privat og komfortabelt rum med en enestående udsigt over bjergene. Badeværelserne har en praktisk indretning og faciliteter, der bidrager til komfort i hverdagen.

Et af ejendommens mest attraktive elementer er den separate lejlighed med soveværelse, køkken og badeværelse. Den giver stor fleksibilitet: Her kan familie eller gæster indkvarteres helt uafhængigt, der kan indrettes et ekstra privat område, eller pladsen kan bruges på forskellige måder alt efter den kommende ejers behov.

Udendørsarealerne er et af villaens helt store trækplastre. På grunden på 950 m² findes en velplejet have, flere terrasser og en swimmingpool på 6,50 x 4,50 meter, som er renoveret med ny mosaikbeklædning og udstyret med et avanceret filtreringssystem samt automatisk pH-regulering. Her er de perfekte rammer til at nyde middelhavsklimaet, holde sammenkomster under åben himmel eller slappe af i private omgivelser.

Pool- og terrasseområdet suppleres af en bioklimatisk pergola og indrettede områder, hvor man kan nyde udelivet på forskellige tidspunkter af dagen. Den udendørs belysning og poolbelysningen giver helheden et elegant og hyggeligt præg, især ved solnedgang og på sommeraftener, og gør haven til en naturlig forlængelse af boligens indendørsarealer.

Boligen er udstyret med aircondition, individuel opvarmning, alarmsystem og førsteklasses vinduer med elektriske skodder. Der er også 16 solpaneler med en angivet effekt på 6 kW, som bidrager til at forbedre ejendommens energieffektivitet. Garage, parkeringsplads og opbevaringsrum giver ekstra bekvemmelighed og opbevaringsplads og fuldender en bolig, der er indrettet med henblik på at gøre hverdagen lettere.

Villaen ligger i La Vall d’Aigües Vives, et område, der er kendt for sine naturskønne omgivelser og nærheden til servicefaciliteter og seværdigheder. Med cirka fem minutter til golfbanen La Galiana, tre minutter til British School og to minutter til Vithas-hospitalet byder beliggenheden på en særligt attraktiv kombination af ro og nem adgang til hverdagens faciliteter. Derudover ligger villaen cirka 15 minutter fra havet og omkring 40 minutter fra Valencia og lufthavnen, så man både kan nyde middelhavsomgivelserne og de gode forbindelser til storbyen.

Ejendommen blev opført i 1980, er velholdt og indflytningsklar. Planløsningen, udsigten over landskabet, den separate lejlighed og de omfattende udendørsfaciliteter gør boligen alsidig og velegnet til dem, der søger plads, privatliv og høj livskvalitet i naturskønne omgivelser uden at give afkald på nærheden til servicefaciliteter.

Boligen har energimærke A med et angivet energiforbrug på 32 kWh/m² om året og en CO₂-udledning på 5 kg/m² om året. Det er et bemærkelsesværdigt plus, der supplerer boligens installationer og solenergi.

Villaen udbydes til 559.000 € og giver mulighed for at opleve en livsstil, hvor rummelighed, natur og komfort forenes i én og samme ejendom.