Finca/Landehus til salg i Miravet, Tarragona

Finca El Pinell er en unik økologisk ejendom på 10 hektar i Miravet, fordelt på to selvstændigt registrerede matrikler: én på 21.846 m² og en anden på 79.791 m². Ejendommen omfatter en imponerende samling bygninger med et samlet bebygget areal på cirka 235 m² alene for boligerne, suppleret af en privat sauna til seks personer, tre fritstående lagerrum og en bygning dedikeret til batterierne.

Hovedboligen er et stort træhus med et soveværelse, en stue, et rummeligt køkken, et walk-in-closet og et stort badeværelse med badekar. Det andet træhus er i øjeblikket indrettet som et meget stort kontor, mens det tredje bruges som værksted. Begge har et stort potentiale for nemt at kunne omdannes til to selvstændige gæstelejligheder med et fælles udendørs tørkloset. Alle tre træbygninger har en fin brændeovn, der tilfører varme og karakter i de koldere måneder. Stenboligen omfatter et nyrenoveret lille hus, der tilbyder et komfortabelt opholdssted med fuldt udstyret køkken, soveområde, spektakulær udsigt over bjergene, udendørs bruser og et separat, smukt indrettet tørkloset, som blot mangler et indendørs toilet. Det andet lille stenhus har bevaret sin oprindelige karakter og byder på et stort restaureringspotentiale, så det kan omdannes til gæsteindkvartering, atelier eller kreativt fristed.

Ejendommen ligger helt privat på en indhegnet grund uden umiddelbare naboer og kombinerer de rummelige faciliteter med en veletableret, selvforsynende infrastruktur. Et solcelleanlæg med stor kapacitet på 15 kW, 12 solpaneler og 5 litiumbatterier, Starlink-satellitinternet samt industriel vandfiltrering med omvendt osmose og et fordelt vandingssystem sikrer et uafhængigt liv. Den økologisk drevne ejendom har omkring 450 modne mandeltræer og 150 forskellige frugttræer, omgivet af middelhavsfyrreskov og med panoramaudsigt over bjergene – alt sammen kun 30 minutter fra kystens strande.

Ejendommen ligger 5 km fra El Pinell de Brai ad en meget rolig landevej af grus, som de fleste biler kan køre på. Her får man fred og privatliv med hurtig adgang på 10 minutter til nødvendige daglige tilbud såsom det lokale marked, bagerier, apotek og lægecenter. Gandesa ligger kun 10-12 kilometer væk og har større indkøbsmuligheder, banker, byggemarkeder og regionalt politi. Hospitaler med døgnåbent og store supermarkedskæder findes i de større regionale byer Móra d'Ebre og Tortosa, som begge ligger cirka 20-25 minutters kørsel væk.

Uanset om ejendommen skal være et privat økologisk fristed, en ejendom til flere generationer af familien, et wellnesscenter eller et selvforsynende landbrugsprojekt, er denne enestående ejendom klar til indflytning. Køberne får en øjeblikkelig fordel, da alt det omfattende arbejde allerede er fuldført – fra det velfungerende vedvarende energisystem og den avancerede filtrering til de frugtbærende træer og de fuldt møblerede opholdsrum. Det giver en ubesværet overgang til en selvforsynende livsstil i hjertet af Catalonien.