Byggegrund til salg i Coín, Málaga

3621-V Til salg: regnvandsafhængig grund på 1.391 m² i området Cuenca i Coín. Grunden har vand fra Cuencas vandingslaug og en ældre bygning, der skal renoveres. En fremragende investeringsmulighed.
Denne ejendom udmærker sig ved at have vand fra vandingslauget — en kritisk og meget eftertragtet ressource i Coíns landområde — samt en registreret ældre bygning. Selvom grundens 1.391 m² ligger under minimumsarealet for dyrkning, der kræves til nybyggeri, ligger nøglen til denne investering i, at bygningen allerede findes. God adgang.
Ejendommens vigtigste fordele
• Vandret: Tilslutning til Cuencas vandingslaug ændrer grundens potentiale. Den gør det muligt at dyrke en køkkenhave, frugttræer (såsom de eftertragtede avocadoer fra området) eller bruge vandet til husholdningsformål efter behandling og dermed overvinde begrænsningerne ved regnvandsafhængig jord.
• Eksisterende bygning: Da der er tale om landzone, forbyder loven opførelse af nye boliger fra grunden på parceller af denne størrelse. Da der imidlertid allerede findes en registreret ældre bygning, kan reglerne for dens istandsættelse undersøges. De tillader som regel istandsættelse og renovering med henblik på bevaring, forudsat at den oprindelige bygning er færdiggjort eller er registreret i matriklen/ejendomsregistret.
• Strategisk beliggenhed: Området Cuenca i Coín (Málaga) er eftertragtet blandt købere af landejendomme på grund af nærheden til både bymidten og forbindelserne til Costa del Sol og Málaga by.
Selvom kvadratmeterprisen er højere end for ubebyggede landbrugsparceller i Coín (hvor man kan finde grunde på over 4.000 m² til lignende priser), ligger den reelle værdi her ikke i jorden, men i kombinationen af »vand + ældre bygning«.

Den nøjagtige adresse er udeladt af hensyn til sikkerhed og databeskyttelse.