Lejlighed til salg i Patraix, Valencia by, Valencia

Lejlighed til salg på 82 m² bebygget areal. Boligen er renoveret og udmærker sig ved sin funktionelle planløsning, veludnyttede rum og beliggenhed i et område af Valencia med gode transportforbindelser og alle nødvendige faciliteter lige ved hånden. En bolig, der kombinerer komfort og funktionalitet, og som er ideel for dem, der ønsker at investere i byens boligmarked.

Boligen har tre værelser, der kan indrettes og anvendes på forskellige måder alt efter behov, samt et komplet badeværelse med brusekabine. Planløsningen fuldendes af et separat køkken, som holder madlavningsområdet adskilt fra opholdsområdet og dermed gør boligen mere funktionel.

Stuen og spisestuen udgør nogle af boligens vigtigste rum. Herfra er der direkte adgang til en altan, som skaber forbindelse til det fri og lukker naturligt lys ind. Et alsidigt rum til hverdagens gøremål, mens det separate køkken giver komfort og fleksibilitet i indretningen.

Blandt boligens kvaliteter er indbyggede skabe, der udnytter opbevaringspladsen optimalt, samt aircondition, som bidrager til et behageligt indeklima i de varmeste måneder. Boligen er renoveret og velholdt og har derfor attraktive kvaliteter for dem, der sætter pris på en funktionel bolig med praktiske faciliteter.

Boligen ligger på første sal og vender ud mod gaden. Den er en del af en ejendom opført i 1962 med elevator, hvilket gør adgangen mere bekvem. Den nordvendte orientering fuldender boligens kendetegn. Den ligger i et område med gode transportforbindelser og tæt på servicefaciliteter, butikker og andre nødvendige tilbud i hverdagen.

Boligen sælges i øjeblikket med en lejer og en gældende lejekontrakt frem til 2029 med en månedlig husleje på 1.100 €. Den kommende ejer overtager dermed en bolig, der allerede giver lejeindtægter, underlagt de gældende kontraktvilkår og udgifter forbundet med ejendommen.

Ifølge oplysningerne i energimærket har boligen et energiforbrug på 100 kWh/m² om året og en CO₂-udledning på 100 kg/m² om året.