Lejlighed til salg i Patraix, Valencia by, Valencia

Denne enestående stuelejlighed på 94 m² ligger på den rolige Calle Santander, i hjertet af det dynamiske og veletablerede Patraix-kvarter.

Ejendommen er blevet gennemrenoveret i høj kvalitet, med arbejdet afsluttet mellem 2025 og 2026, og kombinerer maksimal moderne komfort med en enestående investeringsmæssig fleksibilitet. Boligen er designet med fokus på tilgængelighed og har egen direkte adgang fra gaden samt er fuldt tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Den indvendige planløsning byder på et rummeligt, åbent område, der integrerer stue, spisestue og et fuldt udstyret designkøkken. Soveområdet er generøst indrettet: et elegant dobbeltsengsområde integreret i hovedrummet samt yderligere to private soveværelser (ét med dobbeltseng og ét med to enkeltsenge). Boligen fuldendes af et moderne badeværelse og et praktisk depotrum med vaskefaciliteter.

Premium-udstyr og klimaanlæg:
Termisk komfort: Tre separate airconditionenheder (i stuen og begge soveværelser) samt et avanceret mekanisk ventilationssystem, der sikrer et optimalt indeklima året rundt.
Energieffektivitet: Vinduer med termoruder, der sikrer perfekt varme- og lydisolering.
Fuldt udstyret: Sælges 100 % møbleret og indflytningsklart, inklusive alle hårde hvidevarer (køle-/fryseskab, opvaskemaskine, mikroovn) samt komplet køkkenudstyr (service, kaffemaskine osv.).

Investeringsmulighed: Ejendommen er i fuld gang med at få ændret sin primære anvendelse til bolig til turistudlejning. Turistlicensen kan overdrages til den nye ejer, når den er registreret i dennes navn.

Beliggende få skridt fra Metro Patraix og omgivet af alle nødvendige faciliteter —supermarkeder, apoteker og hospitaler— er dette en enestående mulighed for at erhverve et aktiv, der er "klart til drift", i et område med høj efterspørgsel.

Pris: 269.000 €