Semi-Rækkehus til salg i Padul, Granada

Spektakulært dobbelthus med swimmingpool i boligområdet El Puntal, Padul!

Leder du efter livskvalitet, plads og privatliv i attraktive omgivelser? Dette pragtfulde fritliggende dobbelthus ligger i det prestigefyldte og rolige boligområde El Puntal i Padul og har alt, hvad du kan ønske dig. Huset er kun sammenbygget med nabohuset på den ene side og har en fantastisk grund på 350 m2, der omkranser huset på tre sider, samt 222 m2 bebygget areal. Boligen udmærker sig ved sit dejlige lysindfald, sin gennemtænkte planløsning fordelt på tre etager med indvendig trappe og et vidunderligt udendørsområde, der indbyder til at nyde livet fuldt ud.

Boligens indretning:

• Hovedetage (stueplan – 72,86 m2 bebygget areal): Her udfolder hverdagslivet sig. En hyggelig entréoverdækning fører ind til en rummelig og lys stue med spiseafdeling. Der er et dejligt, separat køkken med direkte udgang til en overdækket terrasse og en udendørs terrasse, ideel til måltider under åben himmel. Et komplet badeværelse og et ekstra, alsidigt værelse fuldender etagen – perfekt som soveværelse i stueplan eller hjemmekontor.
• Øverste etage (67,57 m2 bebygget areal): Her ligger boligens soveafdeling med 3 udvendige dobbeltværelser og et komplet badeværelse. Det store soveværelse har et rummeligt, specialbygget garderoberum, hvor de oprindelige tilslutninger og installationer er bevaret. Det kan derfor nemt indrettes igen som et badeværelse en suite, hvis det ønskes.
• Halvkælder (81,74 m2 bebygget areal): Et multifunktionelt område med et anvendeligt areal på 71,03 m2. Her er et separat område til carport/garage samt et teknikrum med oliefyret, der sørger for centralvarme i hele boligen. Resten af etagen byder på et stort, åbent areal, der kan bruges til opbevaring, som vinterstue eller som vinkælder.

Udendørsområder til afslapning og hygge:

Da boligen er et dobbelthus, har den en rummelig forhave og en imponerende, stor, privat baghave takket være grundens størrelse på 350 m2. En sand oase med privat swimmingpool, et skønt barområde med integreret grill og en velplejet græsplæne, der er perfekt til afslapning, solbadning eller hyggeligt samvær med familien i fuldstændig fred og ro.

Faciliteter og ekstra detaljer:

• Officielt bebygget areal: 222,17 m2, godt udnyttet.
• Egen grund: 350,43 m2 med rekreative områder og friarealer.
• Opvarmning: Centralvarme med radiatorer og oliefyr.
• Boligtype: Dobbelthus (stor selvstændighed og godt lysindfald).
• Beliggenhed: I et af de bedste boligområder i Padul med hurtig adgang til hovedveje og den ro, som et etableret boligområde tilbyder.

Et hus, der er klar til at blive dit næste hjem. Gå ikke glip af denne mulighed – kom og se det!

Den årlige ejendomsskat (IBI) er 361.53€.