Villa til salg i Arnedo, La Rioja

Pragtfuld herskabelig ejendom med 3 boliger og vinkælder i Arnedo

3.000 m2 grund | 3 selvstændige boliger (200 m2 hver) | 20 m swimmingpool, tennisbane og vinkælder | 8 badeværelser

Denne imponerende villa ligger i Arnedos naturskønne omgivelser — et minuts gang fra floden og den grønne cykelrute og kun 35 minutter fra Logroño. Den udmærker sig ved en privat grund på over 3.000 m2 og en arkitektur, der er indrettet til flere selvstændige boligenheder eller et førsteklasses turistkompleks.

Ejendommens arkitektur og fordeling på 4 etager
I alt 8 badeværelser sikrer, at ejendommen er yderst funktionel på alle etager:

Kælderetage (socialt og gastronomisk centrum): Imponerende traditionel riojansk vinkælder, indrettet til vinsmagninger og repræsentative arrangementer, med tilhørende gæstetoiletter.

Stueetage (bolig 1 – 200 m2): Stue med åbent køkken og stort panoramavindue mod haven, 3 soveværelser, 2 komplette badeværelser og separat garage.

Første sal (bolig 2 – 200 m2): Stor spise- og opholdsstue, separat køkken, 4 soveværelser, 2 fleksible kontorer, 2 komplette badeværelser og rummelig terrasse.

Penthouseetage (bolig 3 – 200 m2): Stue med højt til loftet, køkken-alrum, 3 soveværelser (det største med eget badeværelse og garderoberum), 2 kontorer, 2 badeværelser, 3 pulterrum under skråtaget og terrasse med panoramaudsigt over slottet og Sierraen.

Udendørs faciliteter og sportsudstyr

Ejendommen byder på udendørs faciliteter uden sidestykke i området:
Privat swimmingpool: Svømmebassin, der er næsten 20 meter langt.
Privat tennisbane: Med teknisk depotrum med direkte adgang.
Picnicområde: Selvstændigt lysthus med fuldt udstyret køkken, grill og udendørs gæstetoiletter.

Have og udsigt: Over 3.000 m2 anlagte haver med direkte udsigt til Monte Isasa. Herudover en rummelig garage med plads til op til 6 biler samt ekstra opbevaringsrum.

Villaens fleksible anvendelsesmuligheder i Arnedo gør den til et finansielt aktiv med lav risiko og høj likviditet. De tre boliger på 200 m2 kan udlejes hver for sig, ejendommen kan drives som et stort turistkompleks på landet med udgangspunkt i områdets gastronomiske og kulturelle tilbud (Monasterio de Vico, grotter og vandreruter), eller den kan fungere som en repræsentativ familieejendom med fuld uafhængighed mellem etagerne.