Villa til salg i Sant Just Desvern, Barcelona

Dette elegante og lyse tidstypiske hus, der skal renoveres, har to etager og er omgivet af en have. Det er til salg i centrum af Sant Just Desvern og byder på en enestående kombination af komfort, udeliv og landsbycharme. Ejendommen har et fremragende naturligt lysindfald hele dagen, stor privatliv, rolige boligomgivelser, kort afstand til alle faciliteter samt gode forbindelser med offentlig transport og til de større veje.
En enestående fritliggende villa i to etager med et bebygget areal på 243 m² og et boligareal på 220 m² samt en terrasse i niveau med stuen på 28 m² og en træbevokset have på 504 m². Arealerne er omtrentlige. Huset blev opført i 1946 og har fire facader, hvilket sikrer et rigeligt naturligt lysindfald og effektiv gennemtræk i hele huset. Det omfatter også en garage i delvist kælderniveau med plads til to eller tre biler. Huset er ideelt til familieliv med en perfekt sammenhæng mellem inde- og udelivet.

Stueetagen forener funktionalitet og komfort i hverdagen. Fra fortovsniveau går man gennem forhaven ind på en overdækket terrasse på 8,80 m², som ligger nogle trin over haven. En rummelig entré fører videre til den centrale gang med garderobeskab. Til højre fører en fordelingsgang til et dobbeltværelse mod øst med udsigt over forhaven og et enkeltværelse mod nord. De deler et komplet badeværelse med bruser. En anden fordelingsgang til venstre med indbygget garderobeskab fører til to dobbeltværelser mod syd med udsigt over sidehaven. De deler et komplet badeværelse med badekar. Opholdsområdet består af et stort køkken med to zoner: et madlavningsområde og et spiseområde med plads til et bord. Herfra er der udgang til et bryggers på 2,14 m² og en trappe til underetagen. Ved siden af køkkenet ligger den rummelige og lyse spisestue og stue, som er meget indbydende og vender mod syd og vest. Store vinduespartier åbner ud til en terrasse på 28 m² i samme niveau samt en trappe ned til baghaven med træer, der er ideel til udendørs måltider og afslappende stunder med familien. Det er muligt at anlægge en swimmingpool i denne del af haven.

I det delvist nedgravede kælderplan finder vi et multifunktionelt rum med vinduer og en dør mod vest, der åbner ud i niveau med baghaven. Et andet tilstødende rum, som står åbent ind til det første, giver adgang til et kulrum, der nu bruges som opbevaringsrum. Etagen rummer også en garage med plads til to eller tre biler, motorcykler og cykler samt et tilstødende opbevaringsrum under den udvendige trappe. Der er mulighed for at parkere flere biler på den udvendige rampe.

Huset har uudnyttet bebyggelsesprocent og et uudnyttet bebygget areal, hvilket gør det muligt at tilføje en ekstra etage og anlægge en swimmingpool i baghaven. Under det skrå tag findes der i øjeblikket et loftsrum, som kan bruges til opbevaring.

Boligen er udstyret med radiatorvarme og et kombifyr i bryggerset, der bruger butangas, trævinduer med enkeltglas og manuelle skodder. Alarm. Gulve med keramiske fliser og trædøre.

Et hus, der kan renoveres og indrettes efter jeres ønsker, ideelt til familier og med have, terrasse, opbevaringsrum og garage i et af Sant Just Desverns bedste kvarterer.