Villa til salg i Tineo, Asturias

Unikt landsted i Tineo (Asturien) med grund og traditionel kornlade.
Hovedhuset er indflytningsklart. Det er værd at bemærke, at der ikke er trapper indendørs – en vigtig detalje for dem, der ønsker komfort og bekvemmelighed. De øvrige bygninger, kornladen og det tilstødende hus, trænger til renovering.
Ejendommen ligger i Castañera (sognet Ponte, Tineo), en malerisk landsby omgivet af natur, kun 4 kilometer fra Tineos centrum og tæt på den oprindelige Camino de Santiago, 1,5 km væk. Beliggenheden gør ejendommen oplagt som investering i landturisme, der er meget efterspurgt i området.
Ejendommen ligger på en plan grund på 839 m² med fremragende asfalteret adgang for køretøjer, et haveanlæg på 564 m², terrasse og et varieret udvalg af frugttræer (figen, fersken, mandel, appelsin m.m.).
I dette landområde findes et lokalt skovfællesskab, som ejendommen er en del af. Det betyder, at beboerne hvert tiende år får udbetalt et betydeligt beløb fra fældningen af områdets træer. Det er også værd at bemærke, at ejendomsoverdragelsesafgiften ved køb af boligen er nedsat til 4 % – en meget attraktiv og relevant skattefordel.
Hovedbolig (delvist renoveret og indflytningsklar)
Med et samlet bebygget areal på 364 m² fordelt på huset og dets tilhørende bygninger udmærker hovedboligen sig ved sin soliditet og komfort:
• Møbleret køkken med traditionelt brændefyret komfur.
• Lys og hyggelig spisestue og opholdsstue.
• 4 soveværelser, herunder et stort soveværelse på 25 m² med pejs.
• 1 komplet badeværelse.
• Entré og en flot terrasse på 13,89 m².
• Åben stueetage med gode muligheder for indretning som garage eller multifunktionelt rum.
• Kvaliteter: Kip- og drejevinduer med termoruder, klinkegulve, sikkerhedsdør og en nyinstalleret, energieffektiv brændeovn/pejs. Der er tilslutning til el og vand.
• Ejendommens dokumenter og registreringer er i orden, og der foreligger et energicertifikat.
Tilhørende bygninger og investeringsmuligheder
• Tilstødende hus, der skal renoveres: Ideelt til at udvide boligen, indrette en selvstændig gæstebolig eller anvende til udlejning/landturisme.
• Traditionel asturisk kornlade i 3 etager: Med velbevaret skifertag. En enestående kulturhistorisk bygning, der egner sig perfekt som værksted, lager eller fritidsrum.
• Andre tilhørende bygninger, der kan bruges til opbevaring eller værktøj.
Idylliske omgivelser med frisk luft, privatliv og masser af muligheder.