Villa til salg i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i det attraktive og veletablerede boligområde Ambolo i Jávea tilbyder denne rummelige middelhavsvilla en kombination af privatliv, god plads og fremragende udendørsarealer. Ejendommen er omgivet af frodig, veletableret beplantning og har den afslappede atmosfære, som denne del af Jávea er så kendt for. Den er ideel for købere, der søger en komfortabel helårsbolig eller en feriebolig i middelhavsstil på Costa Blanca.

Villaen er fordelt på to etager og byder på cirka 156 m² indendørs areal, suppleret af store terrasser, en indglasset naya, anlagte haveområder og en privat, opvarmet swimmingpool. Boligens primære opholdsrum ligger på hovedetagen.

Hjemmets hjerte er en særdeles rummelig og lys stue på cirka 31 m². De store vinduer giver masser af naturligt lys og udsigt til den omkringliggende beplantning, mens pejsen skaber et hyggeligt samlingspunkt i de køligere vintermåneder. Aircondition sikrer ekstra komfort i årets varmere periode.

Ved siden af stuen ligger en separat spisestue, som skaber en naturlig forbindelse mellem stuen, køkkenet og den indglassede naya. Indretningen fungerer særligt godt både til familiens hverdag og til at have gæster.

Det fuldt udstyrede køkken er praktisk indrettet og har god plads med store arbejdsflader, opbevaringsskabe og en stor morgenmadsbar. Her er der plads til en uformel kop kaffe om morgenen eller et let måltid, og baren skaber en behagelig forbindelse mellem køkkenet og spisestuen. Køkkenet har også direkte adgang til det fri, mens et separat bryggers giver ekstra praktiske funktioner væk fra boligens primære opholdsrum.

Et af ejendommens mest indbydende særpræg er den indglassede naya, som giver cirka 21 m² ekstra overdækket plads. Dette klassiske middelhavselement kan bruges som en ekstra stue, spisestue eller blot som et sted at slappe af og nyde haven det meste af året. Det skaber en fin overgang mellem villaens indendørs og udendørs opholdsarealer.

På hovedetagen er der tre soveværelser og to badeværelser. Det store soveværelse har god plads og rummelige indbyggede skabe. De to øvrige soveværelser giver plads til familie eller gæster og kan også indrettes til andre formål, alt efter den nye ejers behov.

En væsentlig forbedring af ejendommen er isoleringen, der er monteret under taget over stuen, køkkenet, spisestuen og gangen. Det bidrager til bedre termisk komfort i de primære opholdsrum, både under de varme middelhavssomre og i de køligere vintermåneder. Villaen har desuden solpaneler, som forbedrer energieffektiviteten og hjælper med at reducere afhængigheden af det almindelige elforbrug.

Middelhavsliv under åben himmel
Udendørsarealerne er en vigtig del af ejendommens tiltrækningskraft. Villaen er omgivet af en veletableret have med modne palmer, træer, buske og middelhavsbeplantning, som skaber grønne og private omgivelser omkring huset. Den etablerede beplantning giver også ejendommen en moden karakter, som ofte er vanskelig at genskabe i nyere boligområder.

Midt i det udendørs område ligger den private, opvarmede swimmingpool. Opvarmningen er en væsentlig fordel, da den forlænger badesæsonen langt ud over de varmeste sommermåneder og gør poolen betydeligt mere behagelig for ejere, der ønsker at bruge ejendommen året rundt. Rundt om poolen er der en stor terrasse med god plads til liggestole og havemøbler.

Lige ved siden af huset ligger endnu en stor terrasse, som er ideel til udendørs middage, grill og hyggeligt samvær med venner.