Byhus til salg i Pinoso, Alicante

Denne rummelige ejendom ligger i hjertet af Pinoso og giver en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med generøse proportioner, traditionel charme og et stort potentiale for renovering og ombygning. Ejendommen ligger på en grund på 283 m² og har et samlet bebygget areal på 518 m² med 435 m² boligareal fordelt på fire etager.

Bygningen har en facade på over 20 meter, højt til loftet og masser af naturligt lys. Begge hovedetager med boliger har overvejende rum med vinduer ud mod det fri. Den centrale beliggenhed og fleksible indretning gør ejendommen attraktiv til en række bolig- eller erhvervsprojekter.

Stueetage – 198 m²

Stueetagen består af en traditionel bolig, der trænger til renovering, og som giver gode muligheder for at tilpasse pladsen til individuelle behov. Indretningen omfatter en entré, en opholdsstue med pejs, en rummelig spisestue, et køkken med bryggers, fem soveværelser, to badeværelser og en gårdhave bagtil. Det høje til loftet og det naturlige lys fremhæver ejendommens traditionelle karakter.

Første sal – 196 m²

Første sal rummer endnu en rummelig bolig, som er blevet vedligeholdt og delvist renoveret gennem årene. Den består af en stor entré, en hjørnestue med spiseplads, et separat køkken med spisekammer, fem soveværelser og to komplette badeværelser, hvoraf det ene er renoveret. Værelserne har overvejende vinduer ud mod det fri og får derfor masser af naturligt lys. Der er også adgang via trappen til gårdhaven bagtil.

Yderligere rum

Ejendommen omfatter en kælder på 83 m², som nås via en indvendig trappe fra boligen i stueetagen. Garagen på 41 m² har plads til to køretøjer og har stadig en traditionel ovn. På tagplan findes et gammelt dueslag, som giver bygningen yderligere karakter.

Udviklingspotentiale

Med sit store etageareal, sin centrale beliggenhed og fleksible indretning rummer ejendommen mange muligheder. Den kan omdannes til en stor familiebolig, indrettes som turistbolig eller boutiquehotel eller tilpasses et projekt med blandet anvendelse, der kombinerer boligenheder og erhvervslokaler, forudsat at de relevante byggetilladelser og tekniske krav opfyldes.

Boligen i stueetagen trænger til renovering, mens boligen på første sal løbende er blevet vedligeholdt og forbedret. Køberen har også mulighed for at gennemføre en juridisk horisontal opdeling af ejendommen i overensstemmelse med gældende regler og for køberens regning.

Om området

Pinoso er en imødekommende indlandsby i provinsen Alicante i Valenciaregionen. Byen er kendt for sin traditionelle spanske atmosfære, det lokale køkken, vingårdene og det omgivende landskab. Her kan man nyde en bekvem hverdag med butikker, restauranter, caféer, skoler og nødvendige serviceydelser inden for kort afstand. Det etablerede bycentrum er praktisk for både fastboende og besøgende, der søger en autentisk spansk oplevelse. Ejendommens centrale beliggenhed gør den særligt attraktiv for dem, der ønsker at etablere en virksomhed eller indrette overnatningsmuligheder i et område med aktivitet året rundt.

Vigtige ejendomsoplysninger

Grundareal: 283 m²
Samlet bebygget areal: 518 m²
Boligareal: 435 m²
Fire etager, inklusive kælder og tagplan
Garage med plads til to køretøjer
Byggeår: 1946
Udbudspris: €350,000
Sælges samlet med mulighed for horisontal opdeling for køberens regning, forudsat at de relevante krav opfyldes
En rummelig ejendom med en attraktiv, central beliggenhed, der byder på plads, karakter og et betydeligt potentiale for et veltilrettelagt renoverings- eller ombygningsprojekt.