Erhverv til salg i Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

En enestående investeringsmulighed på Costa Blanca: Erhvervelse af en veletableret maritim virksomhed med over 30 års kontinuerlig drift, høj brandgenkendelse og solid rentabilitet. Virksomheden ligger i en af Middelhavets mest strategisk placerede og travleste havne, et centralt forbindelsespunkt mellem Dénia og De Baleariske Øer, og udgør en perfekt mulighed for at overtage en fuldt struktureret og stærkt diversificeret virksomhed, der er klar til at generere pengestrømme fra første dag.

Virksomheden driver sin kommercielle aktivitet fra 2 lokaler med en førsteklasses beliggenhed på havnefronten, hvilket sikrer maksimal synlighed og en konstant strøm af internationale kunder året rundt. Forretningsmodellen omfatter flere supplerende indtægtskilder: en godkendt sejlerskole, charter- og bådudlejning, salg og distribution af både, motorer og tilbehør samt omfattende håndtering af dokumentation og maritime formaliteter.

Al aktivitet i havneområdet foregår under en gældende koncession, der løber i de næste 2 år, og som senest blev fornyet med succes tidligere i år. Blandt virksomhedens strategiske aktiver er en egen flåde på 20 både, vurderet til en brugtpris på cirka 450.000 € (med en genanskaffelsesværdi på over 925.000 € for en ny flåde), samt garanteret adgang til 20 bådpladser i samme havn.

Handlen omfatter desuden inventar, industrimaskiner, servicekøretøjer og specialiseret professionelt udstyr til en værdi af over 100.000 €. Som en markant konkurrencefordel har virksomheden sit eget fuldt udstyrede bådværksted, beliggende på en erhvervsgrund på 1.765 m² i det strategisk placerede Las Marinas-område, direkte ud til vejen og med fremragende synlighed og tilgængelighed. Ejendommen omfatter en fuldt udstyret industribygning på 200 m² til teknisk service og vedligeholdelse. Den udmærker sig desuden ved sin energimæssige selvforsyning med egen brønd og solcelleanlæg.

Derudover tilfører ejendomsaktivet en betydelig underliggende formueværdi, da grundens karakter og beliggenhed åbner mulighed for at udvikle alternative projekter til boligformål eller blandet erhvervsbrug. Med en veletableret portefølje på over 700 loyale B2B- og B2C-kunder og en aktiv database med over 2.500 registreringer har virksomheden en stærk konkurrencemæssig voldgrav og et betydeligt ekspansionspotentiale inden for maritim charter og maritime tjenester.

Kombinationen af tilbagevendende indtægter, maritim uddannelse, materielle aktiver og fast ejendom gør denne transaktion til en rentabel, diversificeret investering med lav kommerciel risiko i Middelhavsområdet. En enestående mulighed for institutionelle investorer, family offices, koncerner eller fagfolk i den maritime sektor, der ønsker at erhverve et strategisk aktiv, som er fuldt operationelt i Spanien.