Erhverv til salg i Centro Urbano, Dénia, Alicante

Bygning med stueetage plus tre etager, beliggende i den historiske bykerne i Dénia. Førsteklasses beliggenhed med udsigt til Montgó og Ayuntamiento. Fra tredje etage kan man nyde udsigt til kuplen på den ikoniske Iglesia de la Asunción og til Castillo de Dénia.

Indtil nu har den været anvendt til kontorudlejning, og den byder på mange muligheder for omdannelse takket være en solid konstruktion og en funktionel indretning (efter forudgående høring hos kommunen). Dens alsidighed gør det muligt at tilpasse den til forskellige anvendelser: fortsætte som kontorlokaler, omdanne den til lejligheder, leje pr. værelse, professionelle kontorer eller coworking-miljøer.

Stueetagen på 164,5 m² huser i øjeblikket en lejet butik. De tre øverste etager er indrettet med 9 kontorer med følgende arealer:
- Første sal: 215 m²
- Anden sal: 215 m²
- Tredje sal: 151,5 m²

Alle arealer er brugbare, uden at medregne trappens kvadratmeter. Hvert kontor har balkon, eget toilet, aircondition af typen split og selvstændig el-måler, hvilket gør en selvstændig håndtering af forsyningerne lettere. Derudover har et af kontorerne på tredje sal en privat terrasse på 32 m² med udsigt til slottet og kirken.

Bygningen er i fremragende stand, med forstærket konstruktion og højt til loftet, hvilket giver rummelighed og masser af lys. Der er ingen problemer med fugt, hvilket minimerer behovet for store, yderligere renoveringer. Der er mulighed for at installere en elevator, hvilket vil øge dens tilgængelighed og markedsværdi.

En solid investering i et af de mest eftertragtede områder i Dénia, ideel for dem, der søger øjeblikkelig afkast og et aktiv med stort potentiale fremover. Uanset om den skal holdes som kontor eller omdannes, tilbyder denne bygning en enestående mulighed i den historiske bykerne.