Villa til salg i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denne villa ligger på en grund på 748 m2 i Dalias, et veletableret boligområde i Cumbre del Sol i Benitachell, mellem Jávea og Moraira. Den vender mod øst og har privat swimmingpool, privat fitnessrum med havudsigt og garage. Villaen blev renoveret i 2022. Hvis du søger en bolig på Costa Blanca Nord, hvor du kan bo hele året eller tilbringe længere perioder, er den et besøg værd, når du har god tid.

Oversigt over ejendommen og analyse af udsigten. Denne villa i Dalias har sin egen grund i Cumbre del Sol samt havudsigt og østvendt beliggenhed. Den blev opført i 1995 og renoveret i 2022. Det er en brugt bolig i fremragende stand, og den sælges møbleret.
Grunden er på 748 m2. Dalias er et veletableret område med fritliggende villaer på private grunde, og denne ligger inden for det typiske grundareal på 750 til 1.200 m2 for området.
Det officielle registrerede bebyggede areal for boligen er 324 m2. Dette tal er summen af alle registrerede arealer bortset fra grunden: 170 m2 indendørs boligareal, 86 m2 terrasse, 1 m2 overdækket terrasse, 35 m2 opbevaringsrum og teknikrum samt 32 m2 garage. Den overdækkede terrasse opgøres særskilt fra terrassen.
Huset vender mod øst og har udsigt over havet. I området som helhed har de bedst beliggende grunde udsigt over åbent hav, Cabo de la Nao og Moraira.

Indretning og beboelighed. Indretningen passer både til helårsbeboelse og som feriebolig: fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på 170 m2 indendørs boligareal. Køkkenet er åbent og ligger i forbindelse med stuen, og der er pejs til de køligere aftener.
Split-aircondition dækker hele huset. Villaen sælges møbleret, så du kan flytte ind uden at skulle starte helt fra bunden.
Boligens etager:
Øverste etage: stue, køkken, terrasse, et soveværelse og et badeværelse.
Nederste etage: resten af boligen med tre soveværelser og to badeværelser.
Garageetage: en selvstændig garage på 32 m2.
Nederste niveau: et privat, fritliggende fitnessrum under garagen på et forskudt lavere niveau. Det er indrettet som et åbent rum med et stort vindue med havudsigt.
Udendørs er den private swimmingpool integreret i en terrasse på 86 m2, hvortil kommer 1 m2 overdækket terrasse, som opgøres særskilt. Et udendørs brusebad og en grill fuldender udeområdet, så swimmingpool, udekøkken og lange måltider kan nydes i samme hyggelige hjørne.
Grunden skråner, som det er almindeligt i Dalias, og fitnessrummet nås via en trappeadgang.

Udstyr og teknisk energieffektivitet. Energimærkningen vurderer energiforbruget til E og udledningerne til D. Den østvendte orientering giver morgensol i boligen, og split-aircondition dækker hele huset.
Villaen blev opført i 1995 og renoveret i 2022, og den er i fremragende stand. Med en brugt bolig kan du vurdere husets faktiske stand ved det første besøg uden at være afhængig af plantegninger.

Beliggenhed og omgivelser. Dalias er et roligt, veletableret boligområde i Cumbre del Sol i Benitachell, mellem Jávea og Moraira. Området begynder ved den nordlige indgang til bebyggelsen og strækker sig næsten helt til dens centrum. Den internationale skole Lady Elizabeth ligger 1,2 km væk i Cumbre del Sol.
Afstande ad vej:
Daglige indkøb: CC Lirios 1,9 km, CC Adelfas 2,3 km, supermarkedet Mas y Mas 4 km, Benitachells bymidte 3,6 km.
Hav og fritid: Cala del Moraig 2,7 km, Cala Llebeig 3,7 km, Jávea Golf Club 5,5 km, yachtklub 9 km.
Byer og transport: Moraira 9,1 km, Jávea 11,6 km, hospital 21,3 km, Alicante lufthavn 96,1 km.
Indkøbscentrene dækker hverdagens behov med supermarkedet Pepe la Sal, apotek, frisør, café og restauranten La Cumbre. Cumbre del Sol ligger på en bjergskråning, og med disse afstande er bil nødvendig i hverdagen. Det er nemt at parkere i hele Cumbre del Sol, og på gaderne omkring bebyggelsen er der gratis parkering på offentlig vej uden tidsbegrænsning.

Ofte stillede spørgsmål
Hvad indgår i villaens bebyggede areal?
Det officielle bebyggede areal for denne villa i Cumbre del Sol er 324 m2, summen af alle registrerede arealer bortset fra grunden. Det omfatter 170 m2 indendørs boligareal, 86 m2 terrasse, 1 m2 overdækket terrasse, 35 m2 opbevaringsrum og teknikrum samt 32 m2 garage. Grunden på 748 m2 opgøres separat.