Villa til salg i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Forestil dig at ankomme til en sydøstvendt villa med fri havudsigt, privat swimmingpool og et sommerkøkken ved poolen. Denne bolig i Cumbre del Sol byder på fire soveværelser, en pejs til de køligere aftener og terrasser, der forbinder opholdsområderne med poolen.
Ejendomsoversigt og vurdering af udsigten Denne villa ligger på sin egen grund på 887 m2 i Encinas, Cumbre del Sol, mellem Jávea og Moraira på Costa Blanca Nord. Den er et oplagt valg, hvis du leder efter en bolig til helårsbeboelse eller som fritidsbolig. Villaen blev opført i 2000, vender mod sydøst og har udsigt over havet.
Encinas er et boligområde med fritliggende villaer, hver på sin egen grund, og havudsigten varierer fra grund til grund. Her strækker panoramaudsigten sig over havet, og den sydøstlige orientering giver huset naturligt lys fra tidligt om morgenen.
Boligen har 215 m2 indvendigt boligareal og 77,89 m2 terrasse. Ejendommens officielt registrerede bebyggede areal er 324,89 m2, hvilket er det samlede areal af alle dele bortset fra grunden. Grundarealet på 887 m2 indgår ikke i det bebyggede areal.
Indretning og komfort Det er et hus med fire soveværelser og tre badeværelser, velegnet til hverdagen og til at have gæster på besøg, uanset om du bor her hele året eller bruger det som fritidsbolig. Det sælges møbleret, så du kan flytte ind fra dag ét.
Indgangsetagen: Et soveværelse med aircondition ligger til højre, lige når du kommer ind, og til venstre er der et badeværelse med elektrisk vægmonteret vandvarmer og elektrisk radiator. Længere fremme ligger den rummelige stue-spisestue med havudsigt, pejs, loftventilator og aircondition. En dør fra stuen fører ud til en lille terrasse, og ved siden af ligger et stort, lukket køkken.
Underetagen: Tre soveværelser, alle med aircondition, og to badeværelser, begge med elektrisk vægmonteret vandvarmer. Det ene badeværelse har både badekar og bruser. Det største soveværelse har direkte udgang til poolterrassen, hvor gulvet er blevet renoveret. Et andet soveværelse, som ligger bag det største, åbner ud til en lille balkon med havudsigt, og et af de tre soveværelser har loftventilator.
Den private swimmingpool og terrassen omkring den er centrum for udelivet. På terrassen er der et sommerkøkken, så måltiderne kan flyttes udenfor i de varme måneder. Fra poolterrassen går der en trappe op til terrassen, som er forbundet med stue-spisestuen.
Der er sørget for komfort i hele huset. Et split-klimaanlæg betjener hele boligen, og central gasvarme fordeler varmen via radiatorer i hele huset, så det også er behageligt i de køligere måneder. Villaen har desuden parkeringsplads.
Villaen ligger på en skrånende grund, ligesom de fleste grunde i Encinas, så du bør forvente niveauforskelle mellem indgangen og poolterrassen. Det er værd at se huset personligt for at forstå, hvordan det ligger på grunden.
Udstyr og energieffektivitet Boligen er i god stand og udgør et solidt udgangspunkt for en brugt ejendom, som du kan flytte ind i og nyde. Den blev opført i 2000 og har været brugt gennem årene, så du kan vurdere udsigten, solen og husets reelle atmosfære på forskellige årstider.
Energimærket har karakteren E for både forbrug og udledning. Den sydøstlige orientering bidrager til det naturlige lys, og split-klimaanlægget samt centralvarmen på gas betjener hele huset.
Beliggenhed og omgivelser Encinas er et roligt boligområde med villaer i Cumbre del Sol, tæt på bebyggelsens vigtigste faciliteter. Området grænser op til Adelfas, Camelias og Dalias, og indkørslen til bebyggelsen ligger på nordsiden.
Hverdagen er organiseret omkring nogle få tydelige knudepunkter med følgende afstande ad vej:
Daglige fornødenheder: Adelfas-indkøbscentret ligger 1 km væk, Lirios-indkøbscentret 3,8 km væk og det store supermarked Mas y Mas, uden for bebyggelsen, 4 km væk.
Bugter og strande: Cala del Moraig ligger 2 km væk og Cala Llebeig 5,9 km væk.
Uddannelse og fritid: Den internationale skole ligger 2,2 km væk, golfbanen i Jávea 6,3 km væk og yachtklubben 9,9 km væk.
Byer: Benitachells centrum ligger 4,5 km væk, Moraira 9,8 km væk og Jávea 12,4 km væk.
Længere væk: Hospitalet ligger 22,1 km væk, og Alicante lufthavn 96,9 km væk.
Bil er en del af hverdagen i Cumbre del Sol, da faciliteterne er spredt ud over bebyggelsen, og nabobyerne nås ad vej. Der er rigeligt med parkeringspladser i hele Cumbre del Sol, og på gaderne omkring bebyggelsen er der gratis parkering uden tidsbegrænsning.
Ofte stillede spørgsmål Hvad indgår i villaens bebyggede areal?
Villaens officielt registrerede bebyggede areal i Cumbre del Sol er 324,89 m2 og svarer til det samlede areal af alle registrerede dele af ejendommen bortset fra grunden. Grundarealet på 887 m2 er opgjort separat og indgår ikke i dette tal.