Lejlighed til salg i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Denne enestående ejendom er en ekstraordinær mulighed for at erhverve en bolig med stor arkitektonisk værdi i hjertet af Barcelona. Den optager hele hovedetagen (den faktiske første sal) i en eksklusiv historisk bygning med kun to boliger, hvilket sikrer et privatlivsniveau, der er svært at finde, da boligen ikke deler sidevægge med andre naboer.

Boligen har gennemgået en omhyggelig totalrenovering i høj kvalitet, hvor der er lagt særlig vægt på at bevare de oprindelige elementer. Blandt højdepunkterne er de pragtfulde Nolla-mosaikgulve, de imponerende dobbeltdøre og de spektakulære lofter på 4 meters højde, udsmykket med elegante ornamentale stuklister og catalansk hvælv.

Ejendommen har 173,45 m2 indvendigt bebygget areal (samt yderligere 24 m2 indendørsareal ved terrassen), en terrasse på 105 m2, en indre gårdhave på 8 m2 og en sammenhængende balkon på 8 m2.

En rummelig entré byder os velkommen i lejligheden og fører til en hyggelig, kvadratisk indre gårdhave, der fremmer det naturlige lysindfald og kan blive en intim krog til afslapning. Planløsningen adskiller opholds- og soveafdelingen på hver sin side. Den over 32 m2 store opholdsstue og spisestue er et indbydende og fredfyldt sted til hverdagslivet. Ved siden af ligger det separate køkken, som er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og har et tilstødende tjenerværelse.

En af ejendommens største attraktioner er den imponerende private terrasse på 105 m2 m2, som ligger i samme niveau som lejligheden. Med direkte adgang fra opholdsstuen og spisestuen samt køkkenet byder dette pragtfulde uderum på solrige og fredelige omgivelser, der er ideelle til afslapning, sammenkomster og til at nyde den mediterrane livsstil. Det er en virkelig enestående egenskab på en så central beliggenhed i Barcelona. Derudover findes der flere lukkede rum omkring terrassen: to opbevaringsrum, et vaskerum og to toiletter.

Soveafdelingen har i alt 3 soveværelser og 3 badeværelser. Her er to soveværelser med eget badeværelse, hvoraf det ene også har et walk-in-closet. Begge har adgang til balkonen, der vender ud mod en hyggelig, træbevokset plads og lader det naturlige lys strømme ind i værelserne hele dagen. Endelig ligger der ved siden af entréen et enkeltværelse med vindue ud mod det fri samt et separat badeværelse.

Lejligheden er udstyret med split-aircondition og radiatorvarme. Bygningen har ikke elevator. Den ligger i den øvre del af bydelen Born, meget tæt på Eixample, Arc de Triomf og Parc de la Ciutadella. Området er eklektisk, og her går historie, restauranter og fritidstilbud harmonisk hånd i hånd, kun få skridt fra alle fordelene ved bymidten.

Ejendommen har et gyldigt energiattest og beboelighedsbevis, som udleveres til alle interesserede.