Byhus til salg i Granollers, Barcelona

Privilegiet ved at bo i et hus midt i Granollers!

Forestil dig at nyde friheden og privatlivet ved at bo i et hus med privat elevator til alle etager, garage og udendørsarealer – uden at give afkald på at have alt inden for få skridts afstand.

Oplev dette charmerende, lyse og indbydende fritliggende hus, beliggende på en meget rolig beboelsesgade, primært omgivet af huse og få skridt fra Granollers Centre-stationen, det kommunale marked, skoler, supermarkeder, apoteker og butikker.

En sjælden kombination: central beliggenhed, ro og alle bekvemmelighederne ved et selvstændigt hus.

Privat elevator, garage og udendørsarealer

En af husets store fordele er den private elevator, der forbinder alle etager og gør hverdagen særdeles bekvem.

Der er en garage på cirka 38 m2 med plads til en SUV og mulighed for at parkere endnu en lille bil, afhængigt af dens størrelse, eller motorcykler. Garagen omfatter bryggers, rummelige skabe og direkte udgang til gårdhaven.

Gårdhaven på 9 m2 og solterrassen på 12 m2 vender begge mod syd og vender ud mod en stor, indre gårdhave med haver, hvilket giver naturligt lys og ro.

Etagefordeling

Stueetagen: Garage på 38 m2, bryggers med opbevaringsskabe og privat gårdhave på 9 m2.

Første sal: Stue-spisestue på 19,5 m2 med balkon, spisekøkken på 9,5 m2 og gæstetoilet. Renoveret for tre år siden, herunder køkken, gæstetoilet, døre og gulvbelægning.

Stuen har installation til pejs samt TV- og strømudtag tre forskellige steder, så møblernes placering nemt kan ændres.

Anden sal: To soveværelser en suite, begge med eget badeværelse og balkon. Det største soveværelse på 19,5 m2 har et walk-in-closet på cirka 4,5 m2 og et badeværelse med badekar.

Tredje sal: Skråværelse på 11,5 m2, badeværelse med bruser og solterrasse på 12 m2, perfekt til at nyde solen og sommeraftenerne.

Derudover er der et meget lyst ekstra rum på cirka 3,3 m2, ideelt til et lille kontor eller en læsekrog. Det er muligt at montere en glasdør for at skabe mere privatliv.

Komfort, effektivitet og udstyr

- Separat opvarmning på hver etage, hver med sin egen termostat, så forbruget kan optimeres.
- Aircondition i stuen og de tre soveværelser: tre nyere køle-/varmeanlæg med høj energieffektivitet. Det største soveværelse har et inverteranlæg, der kun kan køle.
- Elektriske, programmerbare persienner med indstillelige åbne- og lukketider samt positioner.
- Vinduer med lås.
- Alarmsystem med kameraer.
- Markiser ved rummene, der vender mod syd.
- Første sal renoveret for tre år siden.
- Forinstallation til pejs i stuen.
- Skråværelse med dobbeltvindue og mørklægningsgardin.
- Fremragende lysindfald og naturlig ventilation.

Et indflytningsklart hus med tre soveværelser, tre badeværelser, et gæstetoilet, mulighed for et separat kontor, garage, privat elevator og udendørsarealer.

Udgifter og skatter er ikke inkluderet i salgsprisen.