Lejlighed til salg i Parque Sur, Albacete by, Albacete

Du vil sætte pris på at vide:
· Lejlighed til salg i Parquesur, Albacete, med 3 værelser, garage og opbevaringsrum. Den er i god stand og ligger over for El Corte Inglés, et stenkast fra byens traditionelle centrum.
· Den ligger på bygningens 4. sal, som er den øverste beboelsesetage. Ovenover er der endnu en etage med opbevaringsrum, så der er ingen naboer ovenpå.
· Stuen er rummelig og rektangulær, hvilket gør det nemt at udnytte pladsen godt. Her er et godt spiseområde og en rummelig opholdsstue.
· Altanen er på cirka 7 m² og giver mulighed for at spise morgenmad eller aftensmad ude, når vejret er godt.
· Det største soveværelse har eget badeværelse og indbygget garderobeskab. Det er meget lyst og har plads til andre møbler såsom natborde og en kommode.
· De to øvrige soveværelser vender ud mod bygningens indre gård. De er lyse, da de ligger på bygningens øverste etage. Der er plads til to senge i hvert værelse.
· Køkkenet er aflangt og har masser af bordplads til madlavning. Der er også en bardisk, som er ideel til morgenmad eller uformelle middage på barstole.
· Bryggerset har vaskemaskine og alt det, der hører til rengøringen af hjemmet.
· Boligens indvendige træværk er af fyrretræ, og væggene har finpudset strukturmaling.
· Lejligheden har et meget smukt gulv, der giver hele boligen masser af karakter. Det er af naturligt træ lagt i skakternet mønster. Varme trænuancer kombineres med lyse og mørke farver. Gulvet kan slibes, så det får et fejlfrit udseende, som nyt.
· Opvarmningen er individuel og drives af en naturgaskedel.
· Vinduerne er udadgående aluminiumsvinduer med hvid lakering, som giver fremragende varme- og lydisolering.
· Prisen inkluderer en parkeringsplads i bygningens kælder.
· Der medfølger også et rummeligt opbevaringsrum på øverste etage. Det er en fremragende opbevaringsplads. Det er meget praktisk, fordi det ligger tæt på lejligheden, og meget rent, da det ikke udsættes for støv eller røg, som når opbevaringsrummet ligger i bygningens parkeringskælder.

Den er særlig, fordi:
· Parquesur-området er et fantastisk sted at bo med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand: skole, gymnasium, sundhedscenter, supermarked, døgnåbent apotek, caféer og alle slags butikker.
· Bygningen er ikke gammel, så der forventes ikke ekstra opkrævninger til reparationer eller moderniseringer. Den har elevator og niveaufri adgang ved indgangen, en facade af teglsten med lang holdbarhed, PVC-afløbsrør, videoanlæg til dørtelefon, digital adgangskontrol osv.
· Ringvejen gør det nemt at køre ind til og ud af byen.
· Lejligheden ligger på bygningens øverste beboelsesetage. Fraværet af naboer ovenpå betyder færre lyde og gener.
· Desuden isolerer etagen med opbevaringsrum ovenover lejligheden mod vinterkulde og sommervarme.
· Terrassen er et meget indbydende uderum med rigtig god plads, så den kan udnyttes fuldt ud.
· Varmekedlen blev udskiftet for kort tid siden og har derfor mange års levetid tilbage.