Grunde uden byggetilladelser til salg i Trebujena, Cádiz

Reference: 1065805

En enestående mulighed i Trebujena! Eksklusiv landejendom i fuld produktion med stort udviklingspotentiale

En ekstraordinær landejendom på 43.878 m² i Trebujena er til salg. Ejendommen er i upåklagelig stand, har alle papirer i orden og er klar til at skabe afkast eller blive nydt fra første dag. Denne landbrugsbedrift forener på perfekt vis den traditionelle olivendyrkning, den rentable aloe vera-dyrkning og moderne, lovliggjorte faciliteter, der skiller sig ud på det nuværende marked.

Fordeling af jord og afgrøder (sikret udbytte)
Ejendommen udmærker sig ved sin alsidighed og fremragende vedligeholdelsestilstand. Den er strategisk opdelt i:
21.580 m² olivenlund: cirka 540 oliventræer af sorten Picual, kendt for deres høje produktivitet og den fremragende kvalitet af olien.
22.298 m² aloe vera: en innovativ afgrøde i vækst med stor efterspørgsel på markedet for kosmetik og sundhed.

Vand og vandforsyningsanlæg (fuldt lovliggjort)
Vand er den mest værdifulde ressource på enhver landejendom, og denne ejendom råder over exceptionelle ressourcer:
Lovliggjort brønd: cirka 12 meter dyb med al dokumentation i orden.
Stor lagerkapacitet: vandbeholder med en kapacitet på 15.000 liter.
Effektiv vanding: fuldt tilsluttet slangesystem, klar til optimeret vanding af plantagerne.
Vand fra det offentlige net: reel mulighed for øjeblikkelig tilslutning til drikkevandsnettet.

Bygninger, adgangsforhold og fuld sikkerhed
Eksisterende bygninger: ejendommen har et redskabsskur på 36 m² samt et separat overdækket område, der er opført specifikt til opbevaring af traktoren.
Udvidelsesprojekt: omfatter et projekt for opførelse af en stor lade på 150 m², ideel til storskalalagring eller forarbejdning af afgrøder.
Indhegning: En del af ejendommen er afgrænset af et helt nyt hegn og nye porte (monteret i juni 2026), hvilket sikrer maksimal tryghed og privatliv.
Gode adgangsforhold: ejendommen har 2 separate adgangsveje, hvilket gør det nemt for tunge maskiner og lastbiler at komme ind og ud.
Strømforsyning: teknisk mulighed for tilslutning til elnettet.

Hvorfor skiller denne ejendom sig ud?
1. Fejlfri dokumentation: ejendommen har skøde, en lovlig brønd og et ladeprojekt – noget, der er svært at finde på landbrugsjord i dag.
2. Klar til drift: der kræves ingen indledende investering i hegn eller rydning; afgrøderne er etablerede, og faciliteterne er driftsklare.
3. Strategisk beliggenhed: i Trebujenas kommune, et anerkendt landbrugsområde med fremragende adgangs- og transportforbindelser.

Leder du efter en sikker landbrugsinvestering eller det perfekte sted til dit landprojekt? Gå ikke glip af denne eksklusive ejendom.