Lejlighed til salg i Chipiona, Cádiz

Reference: 1070442

Nybyggeri Amenabar Lagoon: terrasse og privat tagterrasse i Costa Ballena

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 87,79 m2. Den har 48,02 m² bebygget indendørs areal, en terrasse på 5,64 m2 på boligens hovedetage, endnu en terrasse på 1,92 m2 samt en terrasse/tagterrasse på 28,50 m2. Garage + opbevaringsrum.

Boligprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du tæt på Parque de los Lagos og kun få minutters gang fra stranden La Ballena, hvor du kan nyde havet, gåture og livet under åben himmel.

Costa Ballena byder på lange strande med fint sand, grønne områder, søer og cykelstier. De mange restauranter og nærheden til Costa Ballena Ocean Golf Club gør området attraktivt både som feriested og til længere ophold ved havet.

Herfra kan du også opleve byer som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, der byder på Cádiz-kystens rige gastronomi og kultur.

Et boligprojekt til glæde både indenfor og udenfor hjemmet

Amenabar Lagoon byder på et komplet udvalg af fritidsfaciliteter: stor saltvandskloreret swimmingpool, fælles solterrasse, poolbar, chilloutområde, padelbane, minigolf, legeplads og bordtennisborde.

Et område, der er skabt til at veksle mellem roen i dit hjem og steder, hvor du kan slappe af, dyrke sport og tilbringe tid med familie og venner.

Boligen: to soveværelser og to uderum, du kan nyde

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 87,79 m2. Den har 48,02 m² bebygget indendørs areal, en terrasse på 5,64 m2 på boligens hovedetage, endnu en terrasse på 1,92 m2 samt en terrasse/tagterrasse på 28,50 m2. Garage + opbevaringsrum.

Stuen og spisestuen byder på plads til et hyggeligt sofaområde og en spiseplads, hvor du kan være sammen med familie og venner.

Det åbne køkken indgår naturligt i rummet og skaber en sammenhængende atmosfære, der gør det nemt at være sammen.

Fra opholdsområdet er der adgang til terrassen på boligens etage, 5,,64 m2, som udvider stuens muligheder og indbyder til morgenmad under åben himmel, en stille stund med en bog eller en middag efter dagens afslutning.

Soveværelset har adgang til en terrasse og et badeværelse.

Boligen omfatter også en garageplads, som er inkluderet i prisen, samt et opbevaringsrum.

Kvaliteter, der giver komfort i hverdagen

Materiale- og installationsbeskrivelsen omfatter løsninger, der er valgt med fokus på komfort og energieffektivitet:

Komplet klimaanlæg med kanaler og køling samt opvarmning.

Individuel produktion af varmt brugsvand via aerotermisk varmepumpe.

Udvendige PVC-vinduer med termoruder, lavemissionsglas og argongasfyldt hulrum, der bidrager til varme- og lydisolering.

Aluminiumsskodder med indvendig isolering og isoleret kasse.

Laminatgulv i naturlig egetone i tørre rum, porcelænsfliser i køkken og badeværelser samt porcelænsfliser med hvid steneffekt på terrasserne.

Sikkerhedsdør ved indgangen, indvendige hvide lakerede døre og indbyggede skabe med indvendig beklædning, bøjlestang og bagagehylde.

Åbent køkken i forbindelse med stuen, udstyret med over- og underskabe i hvidt samt bordplade i kompaktkvarts. Omfatter multifunktionsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induktionskogeplade, køleskab, integreret emhætte, vaske-tørremaskine og integrerbar opvaskemaskine.

Hovedbadeværelse med ekstraflad brusebund i resin samt armaturer og sanitetsudstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videodørtelefon og individuelt mekanisk ventilationssystem.

Projektet omfatter desuden solcellepaneler, der skal dække en del af fællesarealernes elforbrug, samt LED-belysning for at reducere energiforbruget.

Fællesarealer: meget mere end en swimmingpool

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store have, hvor tropisk beplantning, palmer og gangstier skaber områder til gåture og afslapning.

Fællespoolen på cirka 700 m² får saltvandsklorering og natbelysning. Den omgives af et stort solterrasseområde og får et afgrænset område, der gør det muligt at kontrollere adgangen.

Ved siden af poolen bliver poolbaren et samlingssted for beboere, familie og venner med borde, sofagrupper og pergolaer, der giver skygge.

Chilloutområdet med sofaer og udsigt over haven byder på endnu et sted, hvor du kan læse, tale sammen eller slappe af efter dagens afslutning.

For dem, der nyder en aktiv livsstil, får boligprojektet en padelbane og tre bordtennisborde.

De yngste får deres egen udendørs legeplads, mens cykelområder gør det nemt at benytte Costa Ballenas ruter.

Bygningerne får elevatorer, der forbinder garagen med alle etager. Materiale- og installationsbeskrivelsen omfatter desuden forberedelse til videoovervågning og et lokale til concierge ved indgangen.

Her har du mulighed for at købe den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon og nyde en bolig med to soveværelser, terrasse og privat tagterrasse i omgivelser, der er skabt til livet tæt på havet.

Betalingsbetingelserne er følgende:

6.000 + IVA ved reservationen.
10% ved underskrivelse af købsaftalen.
10% i månedlige rater.
80% ved underskrivelse af skødet.

Bed om flere oplysninger, og aftal en fremvisning.