Lejlighed til salg i Chipiona, Cádiz

Reference: 1061352

Nybyggeri Amenabar Lagoon: terrasse og privat solterrasse i Costa Ballena

Det samlede boligareal inklusive terrasse er 51,37 m2. Boligen har 45,34 m² indvendigt bebygget areal samt 7,65 m² bebygget terrasseareal. Garage + depotrum.

Boligprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Her bor du tæt på Parque de los Lagos og kun få minutters gang fra stranden La Ballena, hvor du kan nyde havet, gåture og livet under åben himmel.

Costa Ballena kombinerer lange strande med fint sand med grønne områder, søer og cykelstier. De mange restauranter og nærheden til Costa Ballena Ocean Golf Club gør området attraktivt, både hvis du ønsker en bolig nummer to, og hvis du vil tilbringe længere perioder ved havet.

Herfra kan du også opleve byer som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María med Cádiz-kystens rige gastronomi og kultur.

Et boligprojekt, du kan nyde både inde og ude

Amenabar Lagoon byder på et bredt udvalg af fritidsfaciliteter: en stor swimmingpool med saltklorering, fælles solterrasse, poolbar, chillout-område, padelbane, minigolf, legeplads og bordtennisborde.

Et boligområde, der er skabt til at kombinere roen i hjemmet med steder, hvor du kan slappe af, dyrke sport og tilbringe tid med familie og venner.

Boligen: to soveværelser og to udeområder, du kan nyde

Det samlede boligareal inklusive terrasse er 51,37 m2. Boligen har 45,34 m² indvendigt bebygget areal samt 7,65 m² bebygget terrasseareal. Garage + depotrum.

Stuen og spisestuen udgør et rum, hvor du kan indrette et hyggeligt sofaområde og en spiseplads til samvær med familie og venner.

Det åbne køkken er integreret i rummet, skaber en naturlig sammenhæng og gør det nemt at være sammen.

Fra opholdsområdet er der adgang til boligens terrasse på 7,65 m2, som udvider stuens anvendelsesmuligheder og giver plads til morgenmad under åben himmel, en stille stund med en bog eller middag sidst på dagen.

Soveværelset og badeværelset.

Boligen har også en garageplads inkluderet i prisen samt et depotrum.

Kvaliteter, der giver komfort i hverdagen

Materialebeskrivelsen omfatter materialer og installationer med fokus på komfort og effektivitet:

Komplet kanalført klimaanlæg med både køling og opvarmning.

Individuel produktion af varmt brugsvand med aerotermisk anlæg.

Udvendige PVC-vinduer med termoruder, lavemissionsglas og argongasfyldt hulrum, der bidrager til varme- og lydisolering.

Aluminiumspersienner med indvendig isolering og isoleret persiennekasse.

Laminatgulv i naturlig egetone i tørre rum, porcelænsstentøj i køkken og badeværelser samt porcelænsfliser med hvid steneffekt på terrasserne.

Forstærket hoveddør med sikkerhedslås, indvendige hvidlakerede døre og indbyggede skabe med indvendig beklædning, bøjlestang og hylde til kufferter.

Åbent køkken i forbindelse med stuen, udstyret med hvide over- og underskabe samt bordplade i kompakt kvarts. Inkluderer multifunktionsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induktionskogeplade, køleskab, integreret emhætte, vaskemaskine med tørretumbler og integrerbar opvaskemaskine.

Hovedbadeværelse med ekstraflad brusebund i harpiks samt armaturer og sanitetsudstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videoporttelefon og individuelt mekanisk ventilationssystem.

Projektet omfatter også solcellepaneler, der skal dække en del af fællesarealernes elforbrug, samt LED-belysning for at reducere energiforbruget.

Fællesområder: meget mere end en swimmingpool

Amenabar Lagoons hjerte er den store have, hvor tropisk beplantning, palmer og gangstier skaber steder, hvor man kan gå ture og koble af.

Den fælles swimmingpool på cirka 700 m² får saltklorering og natbelysning. Den omgives af et stort solterrasseområde og får et afgrænset område, der gør det muligt at kontrollere adgangen.

Poolbaren ved siden af bliver et samlingssted for beboere, familie og venner med borde, sofagrupper og pergolaer, der giver skygge.

Chillout-området med sofaer og udsigt over haven bliver endnu et sted, hvor du kan læse, tale sammen eller slappe af sidst på dagen.

For dig, der gerne vil være aktiv, får boligprojektet en padelbane og tre bordtennisborde.

De mindste får deres egen udendørs legeplads, mens cykelområder gør det nemt at benytte Costa Ballenas ruter.

Bygningerne får elevatorer, der forbinder garagen med alle etager. Materialebeskrivelsen omfatter desuden forberedelse til videoovervågning samt et lokale til portneren ved indgangen.

Her får du mulighed for at købe den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon og nyde en bolig med to soveværelser, terrasse og privat solterrasse i omgivelser, der er skabt til livet tæt på havet.

Betalingsbetingelser:

6.000 + IVA ved reservation.
10 % ved underskrivelse af købsaftalen.
10 % i månedlige rater.
80 % ved underskrivelse af skødet.

Kontakt os for yderligere information og aftal en fremvisning.