Villa til salg i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Moderne og elegant rækkehus på 265 m², nybyggeri med forventet overtagelse i første kvartal 2028. Privat grund på 139 m², heraf 65 m² terrasser i stueplan og 34 m² tagterrasse. Dette enestående hus i 4 etager har trappe og elevator. Boligen har et meget funktionelt og moderne design, samtidig med at den er hyggelig og fuld af personlighed. De lyse og fredfyldte rum, som alle vender udad, er et særligt kendetegn. Huset byder på eksklusive faciliteter såsom to terrassehaver i niveau med spisestuen, på henholdsvis 45 m² og 20 m², ideelle til afslapning, 5 soveværelser, 3 badeværelser og 1 gæstetoilet, loftsrum med 34 m² terrasse samt en pool på 10 m². Der er garage med plads til 2 biler og motorcykler.

Man kommer ind i huset via en fælles passage, der deles med de 3 øvrige huse, og den private terrasse på 20 m². Entré med plads til garderobeskabe, elevator og trappe. Gæstetoilet. Køkken i åbent plan med køkkenø og spiseplads, glasskydedøre mod den formelle spisestue samt dør til den bageste terrasse. Lyse køkkenelementer fra Solanellas og hvidevarer fra Franke: induktionskogeplade, ovn, mikrobølgeovn, integreret opvaskemaskine, emhætte og køleskab. Stor opholdsstue og spisestue med to opholdszoner og store vinduespartier, der åbner rummet mod det sydvendte udendørsområde på 45 m² med plantekummer langs kanten.

Soveafdeling på 1. sal. Fordelingsgang med trappe og elevator. 3 sydvendte dobbeltværelser med havudsigt og indbyggede skabe, som deler et komplet badeværelse med bruser. Etagen fuldendes af et stort sydvendt dobbeltværelse med eget badeværelse, havudsigt, indbyggede skabe og komplet badeværelse med bruser.

På 2. sal er der trappe og elevator, som fører op til et multifunktionelt rum med enestående havudsigt og udgang til tagterrassen på 34 m² med plads til et udekøkken og en pool på 10 m². Etagen fuldendes af et badeværelse med bruser og et enkeltværelse.

I kælderen ligger garagen med plads til 2 biler, et depotrum og et teknikrum. Fordelingsgang med trappe og elevator, stryge- og vaskerum samt et multifunktionelt rum, ideelt til et fitnessrum.

Huset har kanalbaseret klimaanlæg med inverterteknologi og aerotermisk system. Solcellepaneler. Aluminiumsrammer med termisk brud og termoruder med luftkammer. Motoriserede persienner med fjernbetjening. Mekanisk ventilation med mikroventilation. Video-dørtelefon. LED-belysning.

En enestående mulighed for at erhverve en eksklusiv, skræddersyet bolig med en prestigefyldt beliggenhed tæt på Pedralbes (Barcelona), i et af de bedste kvarterer i Esplugues de Llobregat.